深圳区域商业空间出租合同.docVIP

深圳区域商业空间出租合同

甲方：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于深圳区域的商业空间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业空间，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方将位于深圳区域的商业空间出租给乙方使用，乙方承租该商业空间用于经营目的。

第二条租赁物

1.租赁物位于深圳市____区____街道____号，建筑面积____平方米。

2.租赁物现状：____。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：银行转账、现金等。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，但乙方应承担租赁期间发生的费用及违约责任。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁物的合法使用权。

-按时提供租赁物，并保证租赁物符合使用要求。

-有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.乙方权利义务：

-按合同约定支付租金及其他费用。

-合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构。

-租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担，但自然损耗除外。

-遵守国家法律法规及地方规定，不得从事非法活动。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付每日____元的违约金。

第八条不可抗力

因地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：________________________

乙方（签字）：____________________

日期：________________________