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2026年辽宁农业职业技术学院单招综合素质笔试备考试题有答案解析

毕业院校：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1．某村民将自家房屋出租给他人经营餐馆，后因餐馆经营不善导致房屋墙体严重受损。房东在要求租客赔偿时，发现租客已将餐馆转让给第三方。关于房东的损失，以下说法正确的是()。

A、房东不能要求租客赔偿，因为租客已将餐馆转让

B、房东只能要求租客赔偿部分损失，因为租客已将餐馆转让

C、房东可以要求租客赔偿全部损失，因为租客作为原租客对房屋受损负有责任

D、房东不能要求租客赔偿，因为租客已不是餐馆的经营者

答案：C

解析：根据《民法典》相关规定，承租人应当妥善保管租赁物，因承租人的过错致使租赁物受到损失的，出租人有权请求承租人赔偿。在本案中，租客将餐馆转让给第三方后，其对餐馆的经营行为仍负有责任，房屋受损与租客的过错存在因果关系。房东作为出租人，有权要求租客赔偿全部损失，与租客是否继续经营餐馆无关。A项错误，租客转让餐馆后仍需对经营期间的损失负责。B项错误，房东有权要求租客赔偿全部损失。D项错误，租客的转让行为不影响其对经营期间房屋受损的责任承担。故选C。

2．下列文学常识中，表述正确的是()。

A、《红楼梦》的作者是吴承恩，主要描写了唐僧取经的故事

B、《呐喊》是鲁迅的作品集，收录了《故乡》《阿Q正传》等经典篇目

C