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租赁物业合同

第一篇

租赁物业合同

合同编号：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

甲方（出租方）：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________的物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于_________用途，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。

一、租赁物业的基本情况

1.1租赁物业地址：_________

1.2租赁物业面积：_________平方米

1.3租赁物业用途：_________

1.4租赁物业权属证明：甲方须向乙方提供租赁物业的合法权属证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前_________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币_________元，租金总额为人民币_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物业的交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前_________日，将租赁物业交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物业后_________日内，对租赁物业进行验收，并在验收合格后签字确认。

4.3验收合格后，乙方应立即按照本合同约定的用途开始使用租赁物业。

五、租赁物业的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物业的用途使用，不得擅自改变租赁物业的结构和使用性质。

5.2乙方应对租赁物业进行合理维护，确保租赁物业的完好和正常使用。

5.3乙方不得在租赁物业内进行任何违反法律法规的行为。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物业的日常维修和保养费用由乙方承担。

6.2因乙方使用不当造成的租赁物业损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、保险

7.1甲方应自行投保租赁物业的财产保险，并确保保险金额不低于租赁物业的实际价值。

7.2乙方应自行投保其财产和人身保险，以保障其在租赁物业内的安全。

八、违约责任

8.1如甲方未按本合同约定的时间交付租赁物业，应向乙方支付_________的违约金。

8.2如乙方未按本合同约定的时间支付租金，应向甲方支付_________的违约金。

8.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同解除

9.1本合同因下列原因之一终止，合同解除：

（1）租赁期限届满，且乙方未提出续租申请；

（2）因不可抗力导致租赁物业无法继续使用；

（3）任何一方违约，经对方书面通知后未在_________日内纠正；

（4）法律、法规规定的其他情形。

9.2合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按本合同约定处理租赁物业的收尾事宜。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

附件：

1.租赁物业权属证明文件

2.租赁物业平面图

3.其他与本合同相关的文件

第二篇

租赁物业合同

合同编号：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

甲方（出租方）：_________________