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做低房价二手房买卖合同

低房价二手房买卖合同

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

地址：XXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

地址：XXX

经双方协商，甲乙双方达成如下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1、房产证号：XXX

2、住所：XXX

3、房屋面积：XXX平方米

4、公共部分面积：XXX平方米

5、建筑年代：XXX年

6、建筑结构：XXX

7、使用权性质：XXX年

8、房屋用途：XXXX

二、交付条件与价格

1、甲方承诺该房产无任何债权、纠纷和限制；

2、甲方将该房产出售给乙方，单价为人民币XXX元/平方米，总价为人民币XXX元，乙方应于本协议签订之日起个月内全额付款；

3、乙方应向甲方支付代金，代金分期支付，分3次支付。第一次代金人民币XXX元应在签订合同时支付，第二次代金人民币XXX元应在乙方验收房屋时支付，第三次代金人民币XXX元应在办理过户手续时支付。

三、房屋权利交付条件

1、甲方应在乙方付清全部代金后10日之内，出具产权证书，并将相关权属手续完善后一次性交付乙方；

2、乙方向甲方做出房屋验收确认签字，乙方验收房屋应当按照国家有关质量安全标准进行检测验收，若存在质量问题，乙方可以要求甲方履行相应维修、折价、退货等追偿责任；

3、甲方应协助乙方办理相关过户手续，并保证手续合法有效；

4、若因甲方原因未能按期交付房屋产权证明书，甲方应向乙方按照本合同该支付的价款的0.3%支付逾期赔偿款，赔偿天数从原定交付日期算起，每滞纳30天计算为一个月。

四、房产损坏及维修

1、交付前因甲方原因造成的房屋损坏，甲方负责修缮并交付乙方；交付后，因甲方原因造成的新的房屋损坏，甲方承担损坏修缮费用；

2、非因甲方原因造成的房屋损坏，乙方应自行承担修缮费用。

五、合同生效及争议解决

1、本合同自双方签字后生效；

2、本合同的任何争议应协商解决，如不能协商解决，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

甲方：（盖章）XXX

乙方：（盖章）XXX

日期：XXXX年XX月XX日