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建设竣工验收综合报告格式

一、项目基本信息

本部分旨在清晰界定验收对象的核心要素，为后续内容展开奠定基础。通常应包含：

*项目名称：填写经审批的完整项目全称。

*项目地址：明确项目具体坐落位置。

*建设单位：填写项目法人单位全称。

*勘察单位：填写承担工程勘察任务的单位全称。

*设计单位：填写承担工程设计任务的单位全称。

*施工单位：填写承担工程施工任务的总承包单位全称，如有分包单位可一并列出主要分包单位。

*监理单位：填写承担工程监理任务的单位全称。

*开工日期：填写工程实际开工日期。

*竣工日期：填写工程完成设计和合同约定的各项内容，并具备竣工验收条件的日期。

*验收日期：填写本次竣工验收的实际日期。

*验收范围及内容：详细列明本次竣工验收所涵盖的工程范围、各单位工程及主要分部工程名称，明确验收的具体内容。

*验收依据：列出本次验收所依据的主要法律法规、标准规范、设计文件、施工合同及相关审批文件等。

二、工程概况

简要阐述项目的背景、建设的必要性及主要建设目标。重点说明：

*项目主要功能及建设规模：描述项目的核心功能定位，以及反映建设规模的关键指标（如建筑面积、结构类型、层数、跨度、道路长度、管网直径等）。

*主要建设内容：概述工程的主要组成部分，包括主体工程、辅助工程、配套设施等。

*主要工程量：列举关键分项工程的主要工程量。

*工程地质及气候条件：简述与工程建设相关的地质状况和区域气候特征。

*主要技术特点与难点：突出工程在设计、施工、技术应用等方面的创新点、特殊工艺及克服的主要困难。

三、工程建设实施情况

系统回顾工程自立项至竣工的全过程，重点反映各参建单位的履职情况和工程建设的实际进展。

*前期工作情况：简述项目立项、可行性研究、初步设计、施工图设计及各项审批手续的办理情况。

*施工组织与管理：施工单位应说明施工组织设计的执行情况、项目管理机构及人员配备、施工总平面布置、主要施工方法、关键工序控制、工期保证措施等。监理单位应说明监理规划及实施细则的执行情况、质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及协调工作情况。

*主要分部分项工程施工情况：按工程重要程度或施工顺序，简述各主要分部分项工程的施工过程、采用的主要技术和工艺、质量控制措施及完成情况。

*主要材料、设备使用情况：说明主要建筑材料、构配件和设备的采购、进场检验、使用等环节的质量控制情况，重点是涉及结构安全和使用功能的关键材料设备。

*设计变更及执行情况：汇总工程建设过程中发生的主要设计变更，说明变更原因、审批程序及执行情况，分析对工程质量、工期和投资的影响。

*重大质量事故及处理情况：如发生过重大质量或安全事故，需详细说明事故原因、经过、处理方案、处理结果及验收情况。未发生则注明“无”。

四、工程质量评定情况

这是综合报告的核心内容，需客观、准确地反映工程质量状况。

*分部分项工程质量验收情况：汇总各分部分项工程的验收结果，说明是否符合设计及规范要求。

*工程质量检测情况：包括第三方检测机构出具的各项检测报告（如材料复试、结构实体检测、功能性检测等）的结果汇总，重点说明检测结论是否合格。

*施工单位自检评定结论：施工单位根据施工质量验收规范对工程质量作出的自检评定意见。

*监理单位质量评估意见：监理单位在施工单位自检合格的基础上，对工程质量作出的评估意见。

*观感质量验收情况：描述工程观感质量的总体评价，包括建筑外立面、室内装饰、公共部位等。

*工程质量控制资料核查情况：说明工程技术资料、管理资料、验收资料等是否齐全、规范、真实、有效，是否符合归档要求。

五、专项验收及相关审批情况

列出工程建设过程中需完成的各项专项验收及审批手续的办理情况。

*规划核实情况：说明是否通过规划条件核实。

*消防验收或备案情况：说明消防验收合格意见或备案凭证取得情况。

*环保验收或备案情况：说明环境保护设施竣工验收意见或备案凭证取得情况。

*人防工程验收情况（如适用）：说明人民防空工程竣工验收合格意见取得情况。

*防雷装置验收情况：说明防雷装置竣工验收合格意见取得情况。

*其他专项验收情况：如涉及卫生、绿化、无障碍设施等专项验收的，需逐一说明。

*工程档案专项验收情况：说明工程档案是否通过专项验收或预验收。

六、工程竣工结算与审计情况（如适用）

简要说明工程竣工结算的编制、审核情况，以及政府投资项目的审计情况。

*合同价款：原合同约定的工程总价款。

*竣工结算价款：经审