2026年昆明市呈贡区城市投资集团有限公司及下属子公司员工岗公开招聘11人备考题库带答案详解.docxVIP

2026年昆明市呈贡区城市投资集团有限公司及下属子公司员工岗公开招聘11人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、甲先把一套商品房出租给乙，之后又将该套房屋出售给丙，丙办理了过户登记手续。现在丙要求乙搬出房屋，下列说法错误的是（）。

A.房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力

B.甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权

C.甲与丙的房屋买卖合同是有效的

D.丙要求乙搬出房屋是合法的

【答案】：D

【解析】本题可依据《民法典》中关于租赁合同和房屋买卖的相关规定来分析。在房屋租赁期间，若出租人将房屋所有权转让给他人，根据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新的房屋所有权人依然有效。本题中，甲先将房屋租赁给乙，后又卖给丙，即便丙办理了过户登记手续成为房屋新的所有权人，甲与乙之间的租赁合同效力并不会因房屋所有权的转移而受到影响。对于承租人而言，在同等条件下享有优先购买权。甲在未通知乙的情况下将房屋卖给丙，这种行为侵犯了乙作为承租人的优先购买权。甲和丙在进行房屋买卖时，双方基于真实的意思表示签订合同，并且该合同不存在违反法律法规强制性规定等导致合同无效的情形，所以甲与丙的房屋买卖合同是有效的。由于“买卖不破租赁”原则的存在，丙虽然取得了房屋的所有权，但不能要求乙搬出房屋，乙有权按照原租赁合同继续使用该房屋，直至租赁期限届满。综上所述，“丙要求乙搬出房屋是合法的”这一说法错误。

2、在马斯洛需求层次理论中，人的最高层次需求是（）。

A.安全的需求

B.爱和归属的需求

C.尊重的需求

D.自我实现的需求

【答案】：D

【解析】马斯洛需求层次理论将人的需求从低到高按层次分为五种，分别是生理需求、安全需求、爱和归属的需求、尊重的需求以及自我实现的需求。生理需求是级别最低、最急迫的需求；而自我实现的需求是最高层次的需求，它是指个体追求实现自我潜能、发挥自己的能力，成为自己所期望的人的需求。所以题目的答案是自我实现的需求。

3、发明专利的保护期限为（）。

A.10年

B.50年

C.20年

D.申请专利人的有生之年

【答案】：C

【解析】该题考查发明专利保护期限的知识。依据《中华人民共和国专利法》规定，发明专利权的期限为二十年，自申请日起计算。所以发明专利的保护期限是20年。10年并非发明专利的保护期限；50年也与发明专利的法定保护期限不相符；以申请专利人的有生之年作为保护期限不符合法律规定的专利保护期限设定。综上，正确答案是20年。

4、除了违法行为之外，（）是产生民事法律责任的重要原因。

A.侵权行为

B.赔偿责任

C.过失责任

D.违约行为

【答案】：D

【解析】民事法律责任是民事主体对于自己因违反合同，不履行其他民事义务，或者侵害国家、集体的财产，侵害他人的人身财产、人身权利所引起的法律后果，依法应当承担的民事法律责任。除了违法行为外，违约行为是产生民事法律责任的重要原因。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为，违约方需要依据法律规定和合同约定承担相应的违约责任。侵权行为虽然也会导致民事责任，但它更侧重于因侵犯他人合法权益而产生的责任；赔偿责任是承担民事责任的一种具体方式，而非产生民事法律责任的原因；过失责任通常是侵权责任中的一种归责原则，同样不是产生民事法律责任的重要原因。所以本题应选择违约行为。

5、软管理作为当代世界管理创新的新趋势，最初是从反对严格依照规章制度管理所具有的“非人性”特征的角度而提出的。下列关于软管理的说法错误的是（）。

A.软管理是一种内在的柔性约束力、驱动力

B.硬管理的重心是事，以完成任务为中心；软管理的重心则是人

C.软管理是依据组织的共同价值观和文化进行人格化的管理

D.软管理建立在“经济人”的基础之上，着重考虑员工的社会需求和心理因素

【答案】：D

【解析】软管理是当代世界管理创新新趋势，从反对严格按规章制度管理“非人性”特征角度提出。软管理是一种内在柔性的约束力与驱动力，它依据组织共同价值观和文化进行人格化管理，其重心是人，而硬管理重心是事，以完成任务为中心。而软管理建立在“社会人”基础之上，着重考虑员工社会需求和心理因素，并非“经济人”，所以说法错误的是认为软管理建立在“经济人”基础之上，着重考虑员工社会需求和心理因素这一表述。

6、2020年10月8日，诺贝尔文学奖授予（），其获奖理由为“因其无可辩驳的诗意般的声音，以朴素之美让个人的存在变得平凡普通”。

A.鲍勃·迪伦

B.托妮·莫里森

C.露易丝·格丽克

D.米兰·昆德拉

【答案】：C

【解析】本题可根据题目所给的获奖时间和获奖理由，结合各选项人物的相关信息来判断正确答案。2020年10月8日，诺贝尔文学奖授予露易丝·格丽克，获奖理由正是“因为她那无可辩驳的诗意般的声音，用朴