建设用地使用权期满与地上物所有权冲突的解决路径探究.docx

建设用地使用权期满与地上物所有权冲突的解决路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的不断加速，土地资源的合理利用与分配成为社会发展的关键议题。在这一背景下，建设用地使用权与地上物所有权之间的关系日益复杂，二者的冲突问题愈发凸显，成为亟待解决的重要课题。建设用地使用权是指自然人、法人或其他组织依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。而地上物所有权则是指权利人对土地之上的建筑物、构筑物及其他附属设施所享有的全面支配的权利，具有永久性和排他性。

从历史发展来看，我国土地制度经历了多次变革与完善。早期，土地资源的分配与利用主要以