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合作建房协议书Q1篇）

合作建房协议书1

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

公证部门：

甲方拥有宅基地一块，

土地证号：

甲方因资不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一

栋层住宅楼，协议细则如下：

一、甲方负责提供以上地皮及部分资，乙方出资人民币元，由

甲方具体施工建设完工。

二、建筑完工后，第层出租租收益归乙方直至拆迁改造或征收

（征用）为止。

三、房屋及土地如因如因拆迁改造或征收（征用）或征收（征用）

或其他原因而有补偿，相关补偿经甲方名义取得的（如安置房），甲

方应以拆迁安置房按照第层建筑面积返还给乙方。

四、如因本协议房屋及土地被拆迁改造或征用，甲方交予乙方的

赔偿安置房建筑面积大于乙方所得的第层建筑面积，乙方应按照其中

建筑面积相差数向甲方补充购买，每平米价格以拆迁安置房时价计算，

如因本协议房屋及土地被征用而甲方交予乙方的赔偿安置房建筑面积

小于乙方所得的第层建筑面积而甲方获得其他方面赔偿的（例如：现

或其他物品），甲方应按照其中建筑面积的相差数以拆迁安置房时

价补偿给乙方。

五、在上述拆迁安置房达到可以自由过户的时间后，甲方有责任

在此时间后一个月内协助配合乙方将该拆迁安置房过户至乙方名下并

完成全部过户手续。

六、如本协议房屋及土地被拆迁改造或征用而赔偿方式为现或

其他方式赔偿，则甲方应以乙方所有的第层建筑面积占本协议房屋建

筑面积中的比例按照同等比例返还给乙方。

七、付款方式：付款方式分为两期付款：第一期付款，协议签订

生效后乙方支付万定；第二期付款，建筑施工开始后乙方在开工天

内付清全部款项，同时甲方退还乙方所交定。乙方如未能准时交款

给甲方视为自动放弃所有利益，甲乙双方合作建房协议作废，公证费

由乙方负责，乙方所交付的定赔偿给甲方。

八、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否

则一切经济损失由损坏方负责。

九、违约责任：本协议在公证部门公证下双方签订后生效，如因

以下情况双方违约造成对方经济损失的，应对对方予以相应经济赔偿。

（一）、甲方并未将该建筑整体完工并交付乙方使用而造成乙方

经济损失。

（二）、甲方违反协议中第二、三、四、五、六条协议而造成乙

方经济损失。

（三）、乙方述反协议中第四、七条协议而造成甲方经济损失。

十、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不

成可以到海口仲裁委员会提起仲裁。

H•一、因不可抗力或其他因素致使该物业受损,甲乙双方共同获

赔偿，获赔额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此

比例交纳。

十二、甲方不得在乙方交纳定金日期后，收取何其他管理费及

其他杂费。

十三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证部门留存一份，

具同等法律效力。

甲方签字：

年月日

乙方签字：

年月日

公证部门签字：

年月日

合作建房协议书2

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：