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常州二手房过户税费清算及保障服务合同

甲方：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拟出售位于常州市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），乙方拟购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就该房产的过户税费清算及保障服务事宜，达成如下协议

第一条合同目的

甲乙双方通过本合同约定，由乙方提供过户税费清算及保障服务，确保甲方在房产过户过程中相关税费得到合理计算和支付，同时保障甲乙双方的合法权益。

第二条服务内容

1.乙方负责提供该房产的过户税费清算服务，包括但不限于计算相关税费、提供税费支付方案等。

2.乙方负责在房产过户过程中，协助甲方办理相关税费支付手续，确保税费按时足额缴纳。

3.乙方负责在房产过户过程中，对甲方提供相应的保障服务，包括但不限于监督税费支付、处理相关纠纷等。

第三条双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供过户税费清算及保障服务，并按照本合同约定享受相关服务。

2.甲方有权要求乙方在房产过户过程中，及时、准确地办理相关税费支付手续。

3.乙方有权要求甲方提供该房产的相关资料，并按照本合同约定收取服务费用。

4.乙方有权在房产过户过程中，监督税费支付情况，并处理相关纠纷。

第四条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在收到甲方提供的该房产相关资料后____日内完成过户税费清算工作。

3.乙方应在房产过户手续办理完毕后____日内完成相关税费支付手续。

第五条服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付过户税费清算及保障服务费用共计人民币____元。

2.支付方式为银行转账，甲方应在签订本合同后____日内将服务费用支付至乙方指定账户。

第六条违约责任

1.若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时完成过户税费清算工作，每逾期一日，应按未完成工作金额的____%向甲方支付违约金。

3.若乙方在房产过户过程中，未能履行相关保障服务义务，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向常州市人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________