2025年二手住宅土地使用证变更合同.docVIP

2025年二手住宅土地使用证变更合同

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就二手住宅土地使用证变更事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

**第一条合同双方信息**

甲方（出让人）：

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受让人）：

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

**第二条合同目的**

甲方同意将其名下位于________________________的二手住宅土地使用证变更至乙方名下，乙方同意受让该土地使用证。双方通过本次变更，明确各自的权利和义务，确保变更程序的合法性和有效性。

**第三条变更内容**

1.变更土地使用证编号：________________________

2.变更土地面积：________________________平方米

3.变更土地用途：________________________

4.变更土地使用期限：________________________年

**第四条权利义务**

1.**甲方的权利和义务**

（1）甲方保证其对该土地使用证拥有合法的所有权，并有权进行变更。

（2）甲方应配合乙方完成变更所需的文件准备和手续办理，提供真实、完整的资料。

（3）甲方应承担变更过程中产生的相关税费，具体税种和金额为：________________________。

2.**乙方的权利和义务**

（1）乙方应按照本合同约定支付变更费用。

（2）乙方应提供变更所需的身份证明文件，并确保资料的合法性和真实性。

（3）乙方应配合甲方完成变更手续的办理，并承担变更过程中产生的其他费用。

**第五条变更费用及支付方式**

1.变更费用总额为：________________________元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，将变更费用支付至甲方指定账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

**第六条履行期限**

1.双方应在本合同签订之日起____日内完成变更手续的办理。

2.如因不可抗力或政策调整导致变更无法按时完成，双方应协商解决，并相应顺延履行期限。

**第七条违约责任**

1.如甲方未按时完成变更手续，应向乙方支付违约金，违约金总额为变更费用总额的____%。

2.如乙方未按时支付变更费用，应向甲方支付违约金，违约金总额为变更费用总额的____%。

3.如因一方原因导致变更手续被撤销或无效，责任方应承担相应的赔偿责任。

**第八条争议解决**

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向变更所在地人民法院提起诉讼。

**第九条其他约定**

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，相关部门存档____份。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________