办公空间场地使用合同中科软件园细则.docVIP

办公空间场地使用合同中科软件园细则

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有并经营中科软件园办公空间，乙方有意租赁该办公空间用于商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方将中科软件园办公空间出租给乙方使用的相关事宜，保障双方的合法权益，促进双方合作。

第二条租赁物

1.租赁物位于中科软件园的办公空间，具体位置为：________________________。

2.租赁物面积：________________________平方米，包括但不限于办公区域、会议室、卫生间等附属设施。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米人民币____元，总计每月租金人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

(1)保证租赁物的合法使用权，并按时提供符合使用要求的办公空间。

(2)负责租赁物的日常维护和维修，确保设施设备正常运行。

(3)有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合合同约定。

2.乙方权利义务：

(1)按照合同约定支付租金及押金。

(2)合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

(3)负责租赁物内的日常清洁和维护，保持环境整洁。

(4)不得在租赁物内进行违法活动，如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第七条履行期限

1.双方应按照本合同约定履行各自义务，任何一方违约均应承担相应责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决或解除合同，互不承担责任。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求赔偿损失。

3.甲方未按时提供符合使用要求的办公空间，应承担相应责任，并退还部分租金或赔偿损失。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日