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招标投标住宅前期物业招标文件

“XXXX”前期物业服务

招标文件

招标人：xxxxxx

日期：二○一五年十二月

目录

前表-2-

第一章招标公告-4-

第二章技术规范及要求-6-

第三章投标人须知-19-

第四部分其他事项-29-

第五部分附件-30-

第六部分投标文件附件-31-

前表

序号项目内容规定

项目名称：xxxxxx

1项目概况项目地点：

招标内容：”xxxxxx”前期物业服务

服务标准：国家相关物业管理标准

2招标要求入场时间：2018年8月

物业服务期限：3年（合同期内，若业主大会成立，按相关政策执行）

1.物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有

独立法人资格，具有专业物业管理能力，持有国家物业服务资质证

贰级物业服务企业；在中华人民共和国境内依法登记注册。（外地企

3投标单位要求业需持有物业服务企业资质备案证明）

2.企业资质等级与承接的物业服务建筑区划建筑面积相对应；

3.为建筑区划配备的物业服务力量与市场物业服务力量配置指

导标准相对应；

发放招标文件时间：报名单位于2015年12月25日至2015年12

月26日（法定公休日、法定节假日除外）工作时间

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

4招标时间安排勘察现场：投标人自行勘察（招标人协助）

答疑：投标人提出的与本次招标有关的任何问题均须在开标15

日前以书面的形式送达招标人，招标人以书面的形式回

复投标人，逾期招标人不再接受。

5投标文件份数正本壹份，副本肆份，电子文档壹份(office办公软件编制)

投标地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

6投标文件递交递交投标文件截止时间：2016年1月15日13时30分，逾期送达

的投标文件招标人将不予接受。

开标地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

7开标

开标时间：2016年1月15日13时30分

第一章招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，xxxxxx

决定对“xxxxxx”采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

一、招标项目简要说明

“xxxxxx”位于xxxxxx2-2地块。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业、

本项目规划总建筑面积206618.73㎡，

地上建筑面积分为：住宅建筑面积142092.37㎡，地上商业建筑面积14626.47㎡，半

地下商业建筑面积1154.90㎡，地上物业用房建筑面积173.94㎡，业主委员会议事活动用

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