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建筑工程设计大连海佳广场装修工

程施工组织设计

大连海佳广场装修工程施工组织设计

第一章施工组织方案简介

一、工程概况

（一）工程名称：

大边大边大东海佳新广场装修工程

（四）工程地点：

大边市榆亚大道在东海购物公园内

（一）工程规模：

22

本工程建筑基底面积约为4300m，总建筑面积约为21000m，建筑层数为5层

框架结构。

（四）本次招标范围：

1、根据招标文件及初步设计图纸，联系并安排在大边当地具备相应设计资

质（包括装饰装修、给排水、电气工程等资质）的设计院实施施工图的绘制出图。

2、实施相应工程项目的务类向政府部门的报批、报验等工作，直至将本项目

提交业主使用。

3、室内工程

①给排水工程（广场给排水工程不包括在内）。

②商场内燃气工程。

③电气工程，包括商场内进线电缆、管线、灯具、开关插座等供应和安装（广

场插座工程不包括在内）。

④空调机房所有进线电缆、桥架及灯具、插座，一台生活水泵、一台气压罐的

电气控制箱及控制线路（机房内空调设备控制柜及其控制管线不包括在内）。

⑤电脑、通信及电话系统（排管、布线、桥架及插座等，但不包括电脑、电话

及交换设备本身）。

⑥地面铺装、隔断安装、吊顶安装、门窗/窗帘盒/窗帘制作和安装、室外玻璃

幕墙的制作和安装、砖墙砌筑粉刷、玻璃雨篷及其负构制作安装、标志牌制作安装、

部分现有墙体/门窗拆除工作、栏杆制作安装、所有天棚/机电管道/墙壁柱面油漆

涂料工程、卫生间台盆/台板/防雾镜/干手机/卷纸盒提供和安装、包柱/封百叶窗

及其它所有装饰工程。

⑦一楼主题花饰墙施工。

⑧五楼水疗的水池，走铺石板，屋面及走道上方遮阳板施工。

⑨完成本工程所必须的项目。

4、室外工程

广场售卖小亭制作安装，拉膜及支架施工。

5、对业主另行聘请的其他承包商及供应商进行所有必要的施工配合。

6、负责竣工后所有竣工资料整理和报验。

四、工程条件

1、现场土建主体己完成，具备进行室内装饰工程施工的条件；

2、水源、电源均由甲方提供，施工时引至施工现场即可；

3、具有足够大的施工场地即工作面。

一、施工特点

1、本工程为确保省级优质样板工程，必须严格施工，严抓施工质量。

2、因工程属精装修，工序繁多，各工序必须搭接紧密，以保证施工工期。

3、本装饰工程需与空调、消防、监控、给排水、强弱电等诸多专业施工队伍及其

它装饰队伍配合施工，并且切实做好协调工作。

四、施工规划

施工管理目标：按IS09000系列标准规范项目管理，开发和使用先进工艺及技

术，严密组织，精心操作，优质、高速、低耗地完成本工程。具体为：

1、工程质量——确保工程达到省级优质样板工程标准。

施工操作过程中，谨遵有关装饰工程的标准及规范，严格按照施工图组织施工，

控制好工程质量。

2、施工工期——确保100天完成。

精心地组织施工，科学有效地进行全面施工管理，配备高素质的人员、精良的

机具，合理规划各项资源。

3、安全生产——保证杜绝重大伤亡、设备、火灾等安全事故。

我公司设专人专职负责安全生产，并落实到每一个工序、每一个环节。

4、文明施工——严格执行现场标准化管理

在施工期间，必须严格控制排污、噪音以及现场容貌的整洁，协调与其它专业、

其它工种的各施工单位交叉作业的配合关系，创造一个优美、整洁的施工环境。

第四章施工总体部署

一、施工现场的布局及作业区间的划分

施工作业为封闭式作业，进出口均设保安人员，凡施工有关人员必须佩带

证件，否则，需凭业主有关证明方可入内；材料只入不准出，如确需要，经本

公司工地负责人同意并签署有书面意见，方可运出。封闭施工作业区间具体划分

如下：

1、吸烟区：以防火的轻钢龙骨石膏板间隔，场地配备足数灭火器

2、木工开料制作区

3、焊工开料制作区

4、铝材堆放区

5、石材开料加工区