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2025江西吉安市吉州区住房和城乡建设局面向社会招聘编外工作人员2人笔试备考题库及答案解析

一、单项选择题

1.以下哪项不属于住房和城乡建设局的主要职能？（）

A.城乡规划管理

B.建筑市场监管

C.城市基础设施维护

D.公安刑侦工作

答案：D

解析：住房和城乡建设局主要负责城乡规划、建筑市场、城市基础设施等方面的管理工作，不包括公安刑侦工作。

2.关于我国《建筑法》的立法宗旨，以下哪项描述正确？（）

A.加强建筑市场管理，保障建筑工程质量

B.促进建筑业的健康发展，维护建筑市场秩序

C.保护建筑工人合法权益，提高建筑技术水平

D.所有上述选项

答案：D

解析：《建筑法》的立法宗旨是加强建筑市场管理，保障建筑工程质量，促进建筑业的健康发展，维护建筑市场秩序，保护建筑工人合法权益，提高建筑技术水平。

3.以下哪种类型的建筑不需要办理《建筑工程施工许可证》？（）

A.住宅建筑

B.公共建筑

C.农村自建房

D.市政基础设施工程

答案：C

解析：根据《建筑工程施工许可管理办法》，农村自建房不需要办理《建筑工程施工许可证》。

4.以下哪项不是我国《城市房地产管理法》规定的不动产权利？（）

A.土地使用权

B.房屋所有权

C.土地承包经营权

D.房地产抵押权

答案：C

解析：我国《城市房地产管理法》规定的不动产权利包括土地使用权、房屋所有权、房地产抵押权等，不包括土地承包经营权。

5.以下哪种情况，可以不办理《建筑工程施工许可证》？（）

A.临时性建筑

B.建筑面积小于1000平方米的建筑工程

C.农村自建房

D.既有建筑的装修工程

答案：A

解析：根据《建筑工程施工许可管理办法》，临时性建筑可以不办理《建筑工程施工许可证》。

二、多项选择题

1.以下哪些属于住房和城乡建设局的主要工作内容？（）

A.城乡规划管理

B.建筑市场监管

C.城市基础设施维护

D.房地产市场监管

答案：ABCD

解析：住房和城乡建设局主要负责城乡规划、建筑市场、城市基础设施、房地产市场监管等方面的工作。

2.以下哪些措施有助于提高建筑工程质量？（）

A.加强建筑工程施工许可管理

B.严格执行建筑工程监理制度

C.建立健全建筑工程质量检测体系

D.提高建筑工人素质和技能

答案：ABCD

解析：加强建筑工程施工许可管理、严格执行建筑工程监理制度、建立健全建筑工程质量检测体系以及提高建筑工人素质和技能，都有助于提高建筑工程质量。

3.以下哪些属于我国《城市房地产管理法》规定的不动产权利？（）

A.土地使用权

B.房屋所有权

C.土地承包经营权

D.房地产抵押权

答案：ABD

解析：我国《城市房地产管理法》规定的不动产权利包括土地使用权、房屋所有权、房地产抵押权等，不包括土地承包经营权。

4.以下哪些属于住房和城乡建设局在城市基础设施维护方面的职责？（）

A.城市道路维护

B.城市排水设施维护

C.城市照明设施维护

D.城市绿化工作

答案：ABC

解析：住房和城乡建设局在城市基础设施维护方面的职责包括城市道路、排水设施、照明设施维护等，城市绿化工作属于城市管理范畴。

5.以下哪些情况，需要办理《建筑工程施工许可证》？（）

A.住宅建筑

B.公共建筑

C.农村自建房

D.市政基础设施工程

答案：ABD

解析：根据《建筑工程施工许可管理办法》，住宅建筑、公共建筑和市政基础设施工程需要办理《建筑工程施工许可证》，农村自建房不需要办理。

三、判断题

1.住房和城乡建设局负责本行政区域内建筑市场的监督管理工作。（正确）

2.建筑工程开工前，必须办理《建筑工程施工许可证》。（正确）

3.任何单位和个人不得占用、挖掘城市道路。（正确）

4.住房和城乡建设局负责本行政区域内房地产市场监管工作。（正确）

5.《城市房地产管理法》规定，土地使用权可以依法转让。（正确）

四、案例分析题

1.某城市拟建设一座大型购物中心，项目总投资10亿元。请问该项目需要办理哪些手续？请列举至少三项。

答案：该项目需要办理以下手续：

（1）项目核准或备案手续；

（2）建筑工程施工许可证；

（3）环境影响评价报告；

（4）土地使用权证；

（5）建筑消防设计审查；

（6）建筑安全审查等。

2.某小区居民反映，近期小区内道路出现多处坑洼，严重影响居民出行。请问住房和城乡建设局应该如何处理？

答案：住房和城乡建设局应采取以下措施处理：

（1）立即派人实地调查，了解道路损坏情况；

（2）及时组织维修，确保道路畅通；

（3）加强道路维护管理，定期检查，预防类似问题再次发生；

（4）