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建筑工程设计招标投标

第一条为规范建筑工程设计市场，优化建筑工程设计，促进设

计质量的提高，根据《人民招标投标法》，制定本办法。

第二条符合《工程建设范围和规模规定》的各类

房屋建筑工程，其设计招标投标适用本办法。

第三条建筑工程的设计，采用特定专利技术、专有技术，或者

建筑造型有特殊要求的，经有关部门批准，可以直接发包。

第四条建设行政主管部门负责建筑工程设计招标

投标的。

县级以上地方建设行政主管部门负责本行政区域内建

筑工程设计招标投标的。

第五条建筑工程设计招标依法可以公开招标或者邀请招标。

第六条招标人具备下列条件的，可以自行组织招标：

（一）有与招标项目工程规模及复杂程度相适应的工程技术、工

程造价、财务和工程管理人员，具备组织编写的能力；

（二）有组织评标的能力。

招标人不具备前款规定条件的，应当委托具有相应资格的招标代

理机构进行招标。

第七条依法必须招标的建筑工程项目，招标人自行组织招标

的，应当在发布招标公告或者发出招标邀请书15日前，持有关材料

到县级以上地方建设行政主管部门备案；招标人委托招标代

理机构进行招标的，招标人应当在委托合同签定后15日内，持有关

材料到县级以上地方建设行政主管部门备案。

备案机关应当在接受备案之日起5日内进行审核，发现招标人不

具备自行招标条件、机构无相应资格、招标前期条件不具备、招

标公告或者招标邀请书有重大瑕疵的，可以责令招标人暂时停止招标

活动。

备案机关逾期未提出异议的，招标人可以实施招标活动。

第八条公开招标的，招标人应当发布招标公告。邀请招标的，

招标人应当向三个以上设计单位发出招标邀请书。

招标公告或者招标邀请书应当载明招标人名称和地址、招标项目

的基本要求、投标人的资质要求以及获取的办法等事项。

第九条应当包括以下内容：

（一）工程名称、地址、占地面积、建筑面积等；

（二）已批准的项目或者可行性；

（三）工程经济技术要求；

（四）城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图；

（五）可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘

察成告；

（六）供水、供电、供气、供热、环保、市政道路等方面的基础

资料；

（七）答疑、踏勘现场的时间和地点；

（八）投标文件编制要求及评标原则；

（九）投标文件送达的截止时间；

（十）拟签订合同的主要条款；

（十一）未中标方案的补偿办法。

第十条一经发出，招标人随意变更。确需进行必

要的澄清或者修改，应当在提交投标文件截止日期15日前，通

知所有人。

第十一条招标人要求投标人提交投标文件的时限为：特级和一

级建筑工程不少于45日；二级以下建筑工程不少于30日；进行概念

设计招标的，不少于20日。

第十二条投标人应当具有与招标项目相适应的工程设计资质。

设计单位参加国内建筑工程设计投标的，应当经省、、

直辖市建设行政主管部门批准。

第十三条投标人应当按照、建筑方案设计文件编制深

度规定的要求