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修缮修理合同本

一、合同概述

1.1甲方与乙方

本合同由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“承包商”）签订。

1.2合同目的

业主要求承包商对业主房产进行修缮修理，以符合安全和使用标准。

1.3合同范围

本合同包括但不限于以下内容：

业主房产的全面检查和评估

给出修缮修理计划和方案

在业主与承包商之间明确责任和义务

保证材料和工作的质量和保修

注明支付和计费

1.4合同效力

本合同涉及到业主财产的修缮和保护，因此合同具有合法性和约束力。

二、修缮修理流程

2.1检查和评估

在签订本合同之后，承包商需对业主房产进行全面检查和评估，确定修缮和修理的范围及程度，编制修缮和修理计划。

2.2计划和方案

承包商需要根据检查和评估的结果，编制修缮和修理计划，该计划需要包含以下几个方面：

工程的开始和结束时间

材料的类型和数量

工作人员的任务和责任

安全和清理计划

质量控制和保修

计划和方案需要被业主和承包商确认，并在签字盖章之前进行修改和协商。

2.3责任和义务

业主和承包商之间在修缮和修理过程中需要确定责任和义务。业主需要提供合适的场地和场地使用权限；承包商需要提供合适的材料、设备和工作人员，并确保工作人员持有有效的执照和资质。

2.4材料和工作质量保障和保修

业主需要审查并在批准后采购材料。承包商需要提供合适的材料和保证材料的质量。对于工作的质量，承包商需要在保修期内遵守合同条款，对工作的质量进行保障，并承担做出改进的责任。

2.5付款和计费

业主需要批准并付款，而承包商应按照合同条款计费。扣除工作的材料、设备和工作人员的费用，如有其他相关费用，也应在合同中规定。

2.6安全和清理

承包商在施工期间需要确保施工现场的安全，并在施工结束后将所有材料、设备和垃圾等清理干净。

三、合同终止

3.1终止条件

本合同提供了以下几个方面的终止条件：

双方协商一致或被终止

双方出现严重违约行为

出现不可预见或必须解决而无法解决的风险

3.2终止的影响

合同终止后，业主应付清合法付款，并清除承包商的所有物资和设备。承包商应将施工现场恢复原状，移除施工现场的材料和设备。

四、争议解决

任何与本合同有关的争议，各方应最先努力解决，或通过讨论、调解、磋商等和平方式解决。如果解决不了，应交由我方所在地的人民法院管辖。

五、其他

本合同的任何修改或变更必须以书面形式并由双方签字确认。本合同和本合同附件构成本合同的全部条款和内容，应一同执行。

六、签署

业主：

承包商：

日期：