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成都存量房买卖合同

前言

本文档是关于成都存量房买卖合同的说明和模板，旨在帮助购房者和卖家了解相关合同的条款和注意事项。请在签署合同前，认真阅读并理解合同内容，避免出现不必要的纠纷和损失。

买卖双方

本合同由卖方和买方签订，具体信息如下：

卖方信息：

姓名/名称：

身份证号码/注册号码：

联系方式：

买方信息：

姓名/名称：

身份证号码/注册号码：

联系方式：

房屋信息

房屋名称：

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

买卖合同条款

房屋交付

卖方应当在本合同约定的交房日期交付房屋，并保证房屋在相应交付日期前获得房屋权属证或房屋预告登记证。

房屋价款

本合同约定的房屋价款为人民币________________（大写_____________________元整）。

房屋权属

卖方拥有本房屋完全的产权，无限制的出售权力。本合同签约时，卖方应当出示房屋权属证或房屋预告登记证，保证房屋净空无异议并无任何抵押、查封或其他权利负担。

物业管理

卖方应当向买方提供物业管理服务委托书或物业管理办法，保证买方享有物业管理的权利。物业管理的费用由买方承担。

质量保证

本房屋质量符合国家相关标准和规定。房屋质量保修期为两年，自买受人交付之日起计算。保修期内，因本房屋存在设计、材料、施工等质量问题引起的损坏，由卖方承担维修责任。

违约责任

若卖方未能按照本合同约定交房，应当向买方赔偿按照实际延迟交付日均计算的违约金。若买方未能按照合同约定支付房屋价款，应当赔偿按照拖欠金额计算的违约金。若买卖双方中的任何一方违反了本合同的内容，应当承担相应的违约责任。

争议解决

本合同中所产生的争议均应当通过友好协商解决。如无法协商，将提交相关仲裁机构进行仲裁。

签署及生效

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，合同生效后，具有法律效力。

卖方（签名/盖章）：_________________________

买方（签名/盖章）：_________________________

签订日期：_________________