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新选房屋租赁合同

1.前言

为了保障租客和房东的权益，规范租赁行为，特制定本合同。

2.准备工作

2.1租赁房屋基本信息

房屋地址：

房屋类型：

房屋面积：

2.2双方信息

租户：

联系方式：

身份证号：

房东：

联系方式：

2.3租赁期限

起始日期：

结束日期：

3.租赁条款

3.1租金

租金总额：

支付方式：

支付期限：

3.2押金

押金总额：

支付方式：

退还时间：

3.3房屋维修

房屋的日常维护和小修由租客自行负责，大修由房东承担。

3.4房屋用途

租客不得私自改变房屋用途，不得转租或者出租。

3.5房屋装修

租客在房屋内进行装修时，必须提前向房东申请，并获得房东的书面同意。装修后必须保证房屋与原状相同。

3.6房屋使用

租客在房屋内使用电器、燃气要注意安全。不得损坏房屋结构和设施。不得扰乱邻里。

3.7退房

租期到期或者提前退房，租客应保持房屋的整洁，并按时交还钥匙。房东应验收房屋并退还押金。

4.其他条款

4.1合同解除

租房期间，双方发现合同中存在重大违约行为，可协商解除合同。

4.2法律适用

本合同适用法律为中华人民共和国法律。

5.签署

租条，与双方一式两份。自双方签字盖章之日起生效。

租客签字：日期：

房东签字：日期：