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2025茶楼租赁合同

本合同由以下双方于2025年签订

甲方：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的茶楼，乙方有意租赁该茶楼用于经营目的，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁目的

乙方租赁甲方的茶楼用于经营茶楼及相关业务，不得用于任何非法活动。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元，首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每月____日前支付。

2.支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

乙方应于合同签订之日起____日内支付押金人民币_________元，租赁期满且无违约情况下，甲方应全额无息退还押金。

第五条甲方权利义务

1.甲方保证对租赁的茶楼拥有合法的所有权或使用权。

2.甲方应保证茶楼在租赁期初的状态符合乙方经营需求，并负责提供必要的维修服务。

3.甲方有权监督乙方对茶楼的使用情况，确保其符合本合同约定。

第六条乙方权利义务

1.乙方应按合同约定支付租金及押金。

2.乙方应合理使用茶楼，不得擅自改变茶楼的主体结构和用途。

3.乙方应自行承担茶楼内的日常维护及经营相关的税费。

第七条维修责任

1.茶楼的日常维护由乙方负责。

2.茶楼的重大维修由甲方负责，但维修费用由乙方承担的情况包括但不限于因乙方使用不当造成的损坏。

第八条合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

第九条违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之____作为滞纳金。

2.甲方未按时提供茶楼，每逾期一日，应支付相当于月租金____%的违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日