2025年房屋抵押贷款与房地产租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房屋抵押贷款与房地产租赁合同

甲方（借款人）：_______

乙方（出借人）：_______

丙方（抵押人）：_______

鉴于甲方因经营需要，欲向乙方申请房屋抵押贷款；乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款；丙方同意以其名下房屋作为抵押物为甲方提供担保。为明确甲、乙、丙三方之间的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.本合同贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率为_______%，按年利率计算，于贷款发放日确定。

2.本合同采用等额本息还款方式，每月还款额为_______元。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在合同签订后_______个工作日内将贷款金额划入甲方指定账户。

2.甲方收到贷款后，应按照合同约定用途使用贷款。

四、抵押物

2.抵押房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且未设定抵押权、租赁权等他项权利。

五、抵押物评估及保险

1.乙方有权委托评估机构对抵押房屋进行评估，评估费用由乙方承担。

2.丙方应保证抵押房屋在贷款期间投保足额的财产保险，并将保险单交予乙方保管。

六、抵押权实现

1.如甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权要求丙方履行抵押权，实现抵押物价值。

2.丙方应积极配合乙方实现抵押权，包括但不限于提供必要的证明文件、办理相关手续等。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.丙方未按合同约定履行抵押权实现义务的，应向乙方支付_______%的违约金。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________

乙方（出借人）：________________

丙方（抵押人）：________________

签订日期：_______年_______月_______日