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装配式建筑与全过程造价管理综述

1.1装配式建筑的概念（Theconceptofaprefabricatedbuilding）

1.1.1装配式建筑的定义

我们将由预制部品部件在施工现场装配完成的建筑称为装配式建筑。《装配式混凝土建筑技术标准》明确了装配式建筑的基本概念，将由结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑称为装配式建筑，并进一步明确装配式建筑不仅结构系统采用预制部品部件，四个系统的主要部分大都采用预制部品部件组装完成。由于采用标准化设计、工厂化生产、装配施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产模式的典型代表。装配式建筑预制构件的施工现场如图1.1所示。

本论文以目前我国建筑业受关注度较为广泛的装配式混凝土结构的全过程进行造价管理研究。装配式混凝土结构是将预制混凝土构件组合在一起，然后在工地上将其与后浇注的混凝土等结合在一起，形成一个整体。它的连接方式分为两种，分别是干连接和湿连接。

图1.1装配式建筑预制构件的施工现场

Fig.1.1Constructionsiteofprefabricatedcomponentsofprefabricatedbuildings

1.1.2装配式建筑的特点

（1）优势

装配式建筑作为一种工业化的建筑形式，是顺应了国家的“绿色建筑”和“可持续发展”的发展方向。表现在以下几个方面：

1）受天气等因素的影响较少，较好控制了产品的品质。

装配式建筑的主要构件是预制件，可以在生产车间进行标准化生产，从而提高精度和标准性，同时，工厂化生产更多地集中在室内，可以将天气等自然因素降到最低，人工干预效果更好，产品质量也更稳定，更可靠。

2）节约资源，倡导绿色环境。

通过对工程实例的计算，发现在施工中，可以降低材料的损耗，节省大量的资源，降低能源消耗，而且大多数的构件都是预制的，从而大大降低了产生的建筑废弃物，达到了绿色建筑的目标。

3）标准化的施工过程，可以在很大程度上缩短工程进度。

预制构件在生产完成后，由厂家直接运输至施工现场进行安装，节省了现场浇筑、养护的时间，多个项目的累计时间可以在同一时间内完成，从而极大地缩短了施工周期，加快了施工进度。

4）能有效地节约工人的成本，减少工人的工作压力。

装配工程预制件由工厂加工，运送至现场进行安装，它本质上是一个半成品，不需要进行砌筑、抹灰工序，只需要进行简单的组装连接就行，节约人力，减轻工人的劳动强度。

5）减少安全风险，增加安全系数；

自动化技术应用于装配式建筑，降低了工人的劳动强度，降低了安全隐患,提高了工作面的安全。

（2）劣势

装配式建筑是一种新推出的建筑结构类型，尚有很多不足之处，与传统的建筑相比，尚有以下问题：

1）与传统建筑的造价成本相比，装配式建筑的造价费用相对较高。

与传统的结构形式相比，装配式建筑的建造的花销会多一些，并且由于现行的法规和法规的不健全，以及组件生产的增量费用等因素，这就导致了他的的造价很高，制约着它的推广。

2）生产设备受限，导致生产受到限制。

由于生产设备的限制，还有生产条件的制约，大型零件的制造难度很大。

3）适用面较窄。

目前，我国尚无大规模推广的装配式结构，但因其两个缺陷，使其高度受限，适用范围有限。

4）运输费用比较高。

如果工厂离工地较远，则运输费用也会随之提高.

5）耐损毁性能较差。

与传统的现浇结构相比，装配式结构具有整体刚度低、抗震性能低、等特点。

1.1.3装配式建筑的建造流程

图1.2装配式建筑的建造流程

Fig.1.2Theconstructionprocessofprefabricatedbuildings

（1）设计阶段

装配式建筑是建造一体化设计的工程，各个专业之间的联系是密切的，相互关联的，彼此之间是相互依存的，很多的工程和安装工作都是事先设计好的，比如内部装修、机电安装、幕墙等，都是从传统的现浇方式中进行的。

图1.3传统建筑设计流程

Fig.1.3.Traditionalarchitecturaldesignprocess

图1.4装配式建筑设计流程

Fig.1.4.Prefabricatedbuildingdesignprocess

通过与图1.3、1.4的对比，我们发现，装配式建筑是在传统的基础上加入PC结构的。由于一门技术是不可能在建筑图纸上进行整体规划的，所以必须考虑建筑、结构、安装等多个方面的因素，而每一块预制板的立面图、刨面图、三维图和构件连接图，都要在拆分图中体现出来，这就增加了工程的劳动强度和技术难度。

1）根据土地计划和合同确定建筑面积；

2）对基础结构和预制件的基本参数进行设计；

3）设计符合业主对工程的总装需求，包括总装面积、总装