2025年度商铺转租合同：海鲜店租赁经营协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商铺转租合同：海鲜店租赁经营协议

甲方（出租方）：_______

地址：________________

法定代表人：_______

联系电话：__________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

法定代表人：_______

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，面积为_______平方米，乙方有意租赁该商铺从事海鲜店经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_______，具体地址为：________________。

1.2租赁物面积为_______平方米，租赁用途为海鲜店经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账号：________________

开户行：________________

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币_______元，该押金在合同终止时无违约情况下，无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，并负责租赁物的日常维护保养。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

六、权利和义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

6.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

6.1.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、卫生标准。

6.2.2甲方应按合同约定向乙方提供租赁物。

6.2.3甲方应按合同约定负责租赁物的维修和保养。

6.3乙方权利：

6.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

6.3.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得甲方同意。

6.3.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方的要求，将租赁物恢复原状。

6.4乙方义务：

6.4.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。

6.4.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构及用途。

6.4.3乙方应保持租赁物的整洁，并负责租赁物的日常维护保养。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

7.3乙方损坏租赁物或擅自改变租赁物结构及用途的，应承担修复或赔偿责任。

7.4甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日