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影视拍摄场地租赁协议（2025年安全责任）.docx

影视拍摄场地租赁协议（2025年安全责任）

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方场地用于影视拍摄活动事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条场地租赁

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）的________________________（场地具体名称或描述，如：室内影棚、外景场地等）出租给乙方使用。

1.2租赁场地范围：东至________________________，西至________________________，南至________________________，北至________________________。（或根据实际情况描述场地界限及面积）

1.3租赁用途：本协议项下场地仅限用于乙方拍摄影视作品及相关准备工作，包括但不限于勘景、布景、搭建、设备进场、演员/工作人员入驻、拍摄执行、后期准备等。乙方不得将场地用于任何其他用途，或用于任何违法、危险、可能对场地造成严重损害的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天/月。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。续租租金及条款以双方新协议为准。

第三条租金及支付

3.1租金标准：人民币______元/天（或______元/月/平方米），共计人民币______元（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：________________________），该保证金用于担保乙方履行本协议项下义务。租赁期满，场地无损坏、无欠款，且乙方已结清所有应付款项后，甲方将保证金无息退还乙方。

3.3租金支付：租金按______（日/周/月）支付，每期支付时间为______（具体支付节点，如：每______日前）。乙方应在每个支付周期开始前______日内将当期租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.4逾期支付：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本协议，收回场地，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠租金、滞纳金，以及承担甲方因此遭受的损失。

第四条安全责任（核心条款）

4.1甲方安全责任：

4.1.1甲方应保证所出租场地在租赁期开始时，其结构安全、基本设施（包括但不限于供配电系统、给排水系统、消防设施、通风系统等）符合国家及地方现行的安全生产、消防等法律法规标准。

4.1.2甲方应向乙方充分告知场地的物理特性、已知风险点、场地使用限制区域（如危险品存放区、高压电区域、结构禁入区等）以及甲方制定并张贴的场地管理规定。

4.1.3甲方应按照法律法规要求，对场地的消防设施等安全设备进行定期检查和维护，并保证其随时处于有效状态，相关检查记录应提供给乙方查阅（如乙方要求）。甲方对场地固有的、非乙方原因造成的设施安全隐患负有过错责任。

4.1.4如因甲方未履行前述安全保障义务，导致乙方或第三方人身或财产遭受损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方安全责任：

4.2.1乙方承担本协议项下所有影视拍摄活动及准备工作中的一切安全责任。乙方应建立完善的安全管理体系，制定详细的安全操作规程和应急预案，并确保所有参与人员知晓并遵守。

4.2.2乙方应对进入场地的所有人员（包括演员、工作人员、剧组成员、临时工作人员、群众演员等）的安全负责，进行必要的安全教育和提示。