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2026年南宁市良庆区南晓镇中心卫生院公开招聘备考题库

第一部分单选题(50题)

1、甲先把一套商品房出租给乙，之后又将该套房屋出售给丙，丙办理了过户登记手续。现在丙要求乙搬出房屋，下列说法错误的是（）。

A.房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力

B.甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权

C.甲与丙的房屋买卖合同是有效的

D.丙要求乙搬出房屋是合法的

【答案】：D

【解析】本题可依据《民法典》中关于租赁合同和房屋买卖的相关规定来分析。在房屋租赁期间，若出租人将房屋所有权转让给他人，根据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新的房屋所有权人依然有效。本题中，甲先将房屋租赁给乙，后又卖给丙，即便丙办理了过户登记手续成为房屋新的所有权人，甲与乙之间的租赁合同效力并不会因房屋所有权的转移而受到影响。对于承租人而言，在同等条件下享有优先购买权。甲在未通知乙的情况下将房屋卖给丙，这种行为侵犯了乙作为承租人的优先购买权。甲和丙在进行房屋买卖时，双方基于真实的意思表示签订合同，并且该合同不存在违反法律法规强制性规定等导致合同无效的情形，所以甲与丙的房屋买卖合同是有效的。由于“买卖不破租赁”原则的存在，丙虽然取得了房屋的所有权，但不能要求乙搬出房屋，乙有权按照原租赁合同继续使用该房屋，直至租赁期限届满。综上所述，“丙要求乙搬出房屋是合法的”这一说法错误。

2、静脉产业是指运用先进的技术，将生产和消费过程中产生的废物转化为可重新利用的资源和产品，实现各类废物的再利用和资源化的产业，如同人体血液循环中的静脉一样。根据上述定义，下列不属于静脉产业的是（）。

A.某企业用“资源-产品-废弃物”的模式开采自然资源

B.美国某公司负责社区垃圾箱和垃圾袋中垃圾的收集、分类、回收和再利用，处理费用由获得该公司认证的企业或销售商支付

C.某企业规定，生产者对其产品的整个生命周期负责，并明确“废弃物的管理原则为避免产生-循环使用-最终处置”

D.针对垃圾过剩的问题，某企业提出：变废为宝是解决的有效途径，率先利用花生壳生产夹板作为建材，并取得了较好的抗震效果

【答案】：A

【解析】“静脉产业”的定义要点是：①运用先进的技术，②废物的转化和重新利用，③实现各类废物的再利用和资源化的产业。有一个例子，是直接将产品变成废弃物，没有体现再利用和资源化，不符合该定义。而“垃圾的收集、分类、回收和再利用”“废弃物的管理原则为避免产生-循环使用-最终处置”及“变废为宝”均符合静脉产业的定义。

3、所谓“僵尸企业”，是指那些缺乏盈利能力，处于“求生不得”的困境，却因放贷者或政府的支持而得以存续、无法退出市场的企业。当前，“僵尸企业”已成为影响中国经济健康发展的一大难题。对于“僵尸企业”应该（）。①扩大投资和政府的金融支持②尊重市场规律，推动企业兼并重组③对“僵尸企业”加强分类指导，区别对待④全面淘汰“僵尸企业”，有效化解过剩产能

A.①③

B.①④

C.②③

D.②③④

【答案】：C

【解析】“僵尸企业”是指没有盈利能力，因放贷者或政府输血而不退出市场的企业，已成为困扰中国经济的问题。对于此类企业，应采取合理有效的措施来促进经济健康发展。扩大投资和政府的金融支持，会使“僵尸企业”继续占用大量资源，不利于资源的优化配置和经济结构的调整。“僵尸企业”本身缺乏盈利能力，持续的投资和金融支持只是维持其“不死”状态，无法从根本上解决问题，还可能导致更多的资源浪费，因此不应该扩大投资和政府的金融支持。尊重市场规律，推动企业兼并重组是合理的举措。市场在资源配置中起决定性作用，通过企业间的兼并重组，可以实现资源的重新整合和优化配置。优势企业兼并“僵尸企业”，能够提高资源利用效率，促进产业结构升级，增强企业的竞争力和市场活力。对“僵尸企业”加强分类指导，区别对待是科学的做法。不同的“僵尸企业”形成原因和具体情况各不相同，有的可能是由于市场需求变化导致经营困难，有的可能是自身管理不善等因素造成的。因此，不能采取“一刀切”的方式，而应根据不同企业的实际情况，制定有针对性的解决方案，如对于有一定发展潜力的企业，可以通过重组、转型等方式使其重新焕发生机；对于确实无法挽救的企业，则应引导其有序退出市场。全面淘汰“僵尸企业”，有效化解过剩产能的说法过于绝对。虽然“僵尸企业”会带来一系列问题，但并非所有的“僵尸企业”都应该被立刻全面淘汰。一些企业经过改造和调整后，仍有可能恢复生机并为经济发展做出贡献。而且，全面淘汰“僵尸企业”可能会带来失业等社会问题，需要平稳有序地推进相关工作。综上，对于“僵尸企业”应该尊重市场规律，推动企业兼并重组，同时对“僵尸企业”加强分类指导，区别对待。

4、“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”，陆游这一名句强调的是()

A.实践是认识的来源