通用二手房购房合同.docxVIP

通用二手房购房合同

合同双方

甲方：[卖房方姓名、身份证号、联系方式]

乙方：[购房方姓名、身份证号、联系方式]

房屋基本情况

房屋地址：[房屋详细地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋用途：[住宅/商住/商铺等]

房屋所在楼层：[楼层数]

房屋编号：[房屋编号]

购买价格及支付方式

总价：[购买价格，单位为人民币元]

首付款：[首付款金额，单位为人民币元]

贷款：[需要贷款的金额，单位为人民币元]

交易方式：[一次性付清/按揭付款]

权属及过户

房屋权属：甲方为房屋合法所有人，房屋权属清晰，无任何负担。

过户时间：[过户日期]。

过户方式：在规定的时间内，甲方应向乙方递交规定的所有手续，并按照约定的时间前往相关部门进行过户手续。乙方应按时前往签字确认相关手续。

交房时间及交房标准

交房时间：[交房日期]。

交房标准：房屋交付时，应保证房屋及公共部分和设施齐全、完好、无事故隐患、能够正常使用。如有任何质量问题或不符合约定，甲方应负责改正和赔偿。

违约责任及处理方式

乙方违约：如果乙方未按照约定的时间和方式支付房款，则甲方有权解除合同，并扣除乙方支付的定金金额。

甲方违约：如果甲方未按照约定的时间完成过户手续，给乙方带来损失，甲方应承担相关的法律责任。

其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

合同生效后，甲方应及时将房屋产权证书及其他权属证明交付乙方。

合同附件

房屋查档证明

房屋产权证书或预售合同

乙方身份证复印件

甲方签名盖章证明

合同生效

本合同自双方签订之日起生效。

本合同为有效合同，任何一方不得无故撤销。

本合同如有争议，甲乙双方应依法解决，如协商无果，可向合同签订地的人民法院起诉。