论我国农村住宅流转法律制度的完善：基于现实困境与出路探寻.docx

论我国农村住宅流转法律制度的完善：基于现实困境与出路探寻

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城镇化进程的加速和农村经济的发展，农村住宅流转问题日益凸显。农村住宅作为农民的重要财产，其流转不仅涉及农民的切身利益，也对农村土地资源的优化配置、农村经济的发展以及城乡一体化进程有着深远影响。当前，大量农民进城务工、定居，农村人口结构发生显著变化，农村住宅闲置现象愈发普遍。与此同时，城市居民对乡村生活的向往以及一些企业对农村资源开发的需求，使得农村住宅流转的市场需求逐渐增大。然而，我国现行的农村住宅流转法律制度存在诸多不完善之处，导致实践中农村住宅流转面临诸多困境，引发了一系列的法律纠纷和社会