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北京市新建住宅交易合同范本2025

甲方（买方）：姓名/名称

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乙方（卖方）：姓名/名称

法定代表人

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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就北京市新建住宅交易事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方购买的房屋位于北京市____区____街道____小区____楼____单元____号，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2房屋结构类型为____，房屋层数为____层，所在楼层为____层，房屋朝向为____。

1.3房屋权属状况为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款为人民币____元整，大写____元整。

2.2付款方式为____，首付款____元，余款____元，付款期限为____。

2.3预付款____元，在____前支付，剩余款项在____前支付。

第三条房屋交付

3.1乙方应在本合同签订后____日内，将房屋交付给甲方。

3.2房屋交付时，应保证房屋符合国家及北京市相关质量标准，并具备正常居住条件。

3.3乙方应向甲方提供房屋的钥匙、相关手续及文件。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买房屋，并享有房屋的所有权。

（2）甲方应按照本合同约定支付房屋价款及相关费用。

（3）甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

（4）甲方应配合乙方办理房屋所有权证及相关手续。

4.2乙方权利义务

（1）乙方有权按照本合同约定出售房屋，并收取房屋价款。

（2）乙方应按照本合同约定交付房屋，并保证房屋质量。

（3）乙方应配合甲方办理房屋所有权证及相关手续。

（4）乙方应保证房屋交付时无权利纠纷。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付房屋价款的，每逾期一日，应按未支付金额的____%支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的____%支付违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋所有权证无法办理，甲方应承担相应责任。

5.4如因乙方原因导致房屋所有权证无法办理，乙方应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：____________

乙方（签字/盖章）：____________

日期：____________