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2025年规范废旧车间出租合同范本

出租方：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

承租方：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，出租方与承租方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就出租方将其拥有的废旧车间出租给承租方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条合同目的

出租方将位于__________的废旧车间出租给承租方使用，承租方按本合同约定的条款和条件使用该车间，并按时支付租金。

第二条合同标的

1.出租车间位于__________，建筑面积为__________平方米，结构类型为__________，用途为__________。

2.出租车间现状：__________（包括但不限于装修、设备等）。

第三条租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满，如承租方需继续租赁，应在本合同期满前__________个月书面通知出租方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每平方米租金为__________元，每月租金总额为__________元。

2.支付方式：承租方应于每月__________日前向出租方支付当月租金。支付方式为__________（现金、银行转账等）。

第五条押金

1.承租方应在本合同签订之日起__________日内向出租方支付押金__________元。

2.租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应在承租方结清所有款项后__________日内退还押金。

第六条双方权利义务

1.出租方权利义务：

-保证出租车间符合国家相关法律法规的要求。

-如因出租方原因导致车间无法使用，应承担相应责任并赔偿承租方损失。

-有权监督承租方对车间的使用情况，但不得干涉承租方的正常经营。

2.承租方权利义务：

-按照约定支付租金及押金。

-合理使用车间，不得擅自改变车间结构或用途。

-自行承担车间内的水电费、物业管理费等费用。

-如需对车间进行改造或装修，须事先征得出租方同意，并承担相应费用。

第七条履行期限

1.双方应按照本合同约定的期限履行各自义务。

2.如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条违约责任

1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的__________%支付违约金。逾期超过__________日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

2.出租方未按时交付车间的，每逾期一日，应按当月租金的__________%支付违约金。逾期超过__________日的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

第九条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向__________人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，出租方执__________份，承租方执__________份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

承租方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日