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房屋拆迁施工合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋拆迁施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、拆迁房屋情况：甲方拟征收的房屋为建筑面积_______平方米，结构类型_______，用途_______，土地使用权年限_______年，土地使用权人_______，房屋所有权证号_______。

4、工程内容：本合同项下的房屋拆迁施工服务包括但不限于房屋拆除、附属设施拆除、清理现场、运输废弃物、拆除后的场地平整等全部拆迁施工工作。

二、工程范围及施工内容

1、拆除范围：甲方提供的房屋及附属设施清单为本次拆除范围，具体包括：__________________。

2、拆除方式：乙方应采用安全、环保的拆除方式，确保拆除过程中不对周边建筑物及环境造成不良影响。拆除过程中产生的废弃物应按照环保要求进行分类处理。

3、附属设施拆除：拆除范围内的附属设施包括但不限于：__________________，乙方应负责拆除并清理现场。

4、废弃物运输：拆除产生的废弃物应由乙方负责运输至甲方指定的地点或符合环保要求的处理场所，运输过程中应遵守交通及环保规定，不得造成环境污染。

5、场地平整：拆除工作完成后，乙方应负责拆除现场的土地平整工作，确保场地达到甲方要求的平整度。

三、工程期限

1、合同生效后_______日内，乙方应完成拆迁施工准备工作。

2、正式施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______日历天。

3、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延工期，但最长不超过_______天。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆迁范围内的房屋及附属设施清单、土地使用权证明、房屋所有权证明等相关资料，并确保资料的真实性、合法性。

2、甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、施工通道等，并确保施工期间不影响乙方正常施工。

3、甲方应监督乙方的施工过程，确保施工安全、质量和环保要求。如发现乙方施工不符合合同约定，有权要求乙方整改。

4、甲方应按合同约定支付拆迁施工费用，如因甲方原因导致费用支付延迟，应向乙方支付相应的违约金。

5、甲方应配合乙方处理拆迁过程中可能出现的矛盾和纠纷，包括但不限于与周边居民的沟通协调等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的拆迁施工资质，并按照国家及地方相关法律法规和标准进行施工。

2、乙方应组建专业的拆迁施工队伍，负责施工人员的培训、管理和安全保障工作。

3、乙方应制定详细的施工方案，并报甲方审核同意后方可实施。施工过程中应严格按照施工方案进行，如需变更应经甲方同意。

4、乙方应采取有效措施确保施工安全，包括但不限于设置安全警示标志、配备安全防护设施、进行安全教育培训等。施工过程中发生的安全事故由乙方承担全部责任。

5、乙方应严格按照环保要求进行施工，拆除产生的废弃物应分类处理，不得随意倾倒或焚烧，避免造成环境污染。

6、乙方应负责拆除施工过程中与周边居民的沟通协调工作，如因乙方原因导致矛盾和纠纷，由乙方承担全部责任。

7、乙方应在施工过程中保持现场整洁，及时清理拆除产生的废弃物，确保施工现场的安全和卫生。

五、工程费用及支付方式

1、工程费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），该费用包含拆除施工的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费、安全费、环保费等。

2、费用支付方式：本合同签订后_______日内，甲方应支付工程费用总额的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：__________________元整）；剩余_______%作为尾款，即人民币_______元（大写：__________________元整），在乙方完成全部拆迁施工工作并经甲方验收合格后_______日内支付。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式支付工程费用，乙方应提供相应的发票及收款账户信息。

六、质量及验收

1、乙方应按照国家及地方相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2、甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，如发现施工不符合合同约定，有权要求乙方整改。

3、拆除施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后_______日内组织验收，如验收合格，应签署验收报告；如验收不合格，甲方应书面说明不合格原因，乙方应在_______日内进