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店铺分转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供店铺分转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其名下位于__________________的店铺分转让给乙方。该店铺分的具体地址为__________________，店铺面积为_______平方米，店铺编号为__________________。

2、甲方保证其对转让的店铺分拥有合法的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准文件。甲方应向乙方提供店铺分的产权证明文件或其他相关证明文件的复印件。

3、店铺分现状包括但不限于：装修情况、设施设备、库存商品、未结清的债务等。甲方应向乙方详细说明店铺分的现状，并保证所提供的信息真实、准确。

二、转让价格及支付方式

1、本合同项下店铺分的转让价格为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让总价款的_______%作为定金，即人民币_______元整（大写：__________________元整）。剩余_______%的转让价款，即人民币_______元整（大写：__________________元整），应于店铺分正式交付给乙方之日起_______日内支付完毕。

3、甲方应在收到定金后向乙方开具正式的转让发票。乙方应在支付剩余转让价款后，向甲方提供完整的店铺分相关文件，包括但不限于产权证明、经营许可证等。

三、店铺分交付及交接

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将店铺分正式交付给乙方。交付时，双方应共同对店铺分进行验收，并签署《店铺分交接确认书》。

2、交付内容：交付内容包括但不限于：店铺分的所有权或使用权、装修、设施设备、库存商品、经营许可证、未结清的债务等。

3、交接手续：双方应办理完整的交接手续，包括但不限于：签订交接确认书、办理相关文件的转移手续等。甲方应在交付完成后，配合乙方办理相关文件的变更登记手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转让的店铺分拥有合法的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准文件。

2、甲方应向乙方提供店铺分的产权证明文件或其他相关证明文件的复印件，并保证所提供的信息真实、准确。

3、甲方应配合乙方办理店铺分相关文件的转移手续，并应在交付完成后，配合乙方办理相关文件的变更登记手续。

4、甲方应向乙方详细说明店铺分的现状，并保证所提供的信息真实、准确。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定支付转让价款，并按时接收店铺分。

2、乙方应在接收店铺分后，按照国家有关规定办理相关经营手续，并承担相应的经营责任。

3、乙方应妥善保管店铺分，并按时支付店铺分的各项费用，包括但不限于：租金、水电费、税费等。

4、乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定的时间交付店铺分，每逾期一日，应按照转让总价款的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金，并赔偿因此遭受的损失。

2、若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的定金，并赔偿因此遭受的损失。

3、如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额包括但不限于：实际损失、合理的费用等。

4、如因乙方违反国家法律法规或从事违法活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：