2026年建筑工程合同违约责任协议.pdfVIP

2026年建筑工程合同违约责任协议

本协议由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（发包人）：[全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（承包人）：[全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

鉴于甲方拟建设[项目名称]工程项目（以下简称“本项目”），

乙方具备相应的资质和能力承建该项目，双方经友好协商，依据《中

华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律

法规，就本项目施工过程中可能发生的违约责任事宜，达成如下协

议，以资共同遵守。

第一条违约行为界定

1.1甲方违约行为包括但不限于：

1.1.1未按合同约定或经批准的延期计划支付工程进度款、竣

工结算款，每逾期一日，按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约

金，但累计违约金不超过合同总价款的百分之十。

1.1.2未在合同约定的时间内提供施工所需的设计图纸、地质

资料、施工许可等必要文件或条件，导致乙方无法正常施工，经乙方

书面催告后仍不纠正的。

1.1.3无正当理由发出错误的指令或频繁进行非必要的工程变

更，导致乙方增加费用或工期延误，乙方有权要求甲方承担由此增加

的费用和（或）工期延误的相应责任。

1.1.4在合同履行期间擅自解除合同，给乙方造成损失的，应

赔偿乙方由此遭受的直接经济损失和合同解除前的预期利润损失。

1.2乙方违约行为包括但不限于：

1.2.1工程质量不符合国家及行业现行验收标准或合同约定的

质量标准，经检测确认，乙方应负责无偿返工、修复，并承担由此造

成的工期延误责任。

1.2.2未按合同约定的工期（包括经甲方书面批准的合理延

期）完成工程主体结构施工或竣工验收，每逾期一日，按合同总价款

的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的百

分之十。因不可抗力或甲方原因导致的延误除外。

1.2.3在施工过程中发生重大质量安全事故，造成人员伤亡或

重大财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭

受的所有损失。同时，甲方有权立即解除合同，已支付但未完工工程

的款项按已完成工程量价值的百分之七十结算，并扣除乙方应承担的

违约金和损失赔偿。

1.2.4未按合同约定履行工程保修义务，在保修期内接到甲方

保修通知后，未在[具体天数，例如：7]日内响应或修复的，甲方有

权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，且甲方有权从应支付的

工程款中直接扣除。

第二条违约金的计算与支付

2.1除本协议第一条另有约定外，发生本协议第一条所述违约行为

时，违约方应向守约方支付违约金。

2.2违约金的计算方法具体按照本协议第一条相关条款执行。

2.3支付违约金不影响守约方要求违约方赔偿实际损失的权利。若

违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿不

足部分的损失。

2.4支付违约金应在收到守约方要求支付违约金的书面通知后[具

体天数，例如：15]日内支付至守约方指定的银行账户。逾期支付

的，每逾期一日，按未支付违约金金额的万分之五向守约方支付滞纳

金。

第三条损害赔偿

3.1因一方违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿由此给守约

方造成的直接经济损失。直接经济损失包括但不限于：合理的赶工费

用、因延误造成的实际额外支出、预期利润损失（以实际发生的可证

明的合同履行后可获得的利润为限）等。

3.2守约方主张损害赔偿的，应提供相关证据证明损失的发生及损

失金额。赔偿金额的确定应遵循公平合理原则，并符合可预见规则。

3.3若因甲方原因导致乙方违约（如甲方未按时付款、未提供必要

条件等），甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损

失。

第四条工期延误处理

4.1乙方应在预计可能发生工期延误时[具体天数，例如：7]日

前书面通知甲方，说明原因并预计延误天数。甲方应在收到通知后

[具体天数，例如：7]日内予以答复。因甲方原因造成的延误，甲方

应相应顺延工期，并可能免予承担或部分免除乙方的工期延误违约

金。