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2026年建筑工程合同规范文本

甲方（发包人）：[全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

通讯地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（承包人）：[全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

通讯地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其

他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则，甲乙双方就[项目名称]建筑工程（以下简称“本工程”）的

施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2项目地点：[详细地址]

1.3工程内容：[详细描述，如新建、改建、扩建，建筑规模，结

构类型，层数等]

1.4合同工期：

1.4.1开工日期：[年]月[日]

1.4.2竣工日期：[年]月[日]

1.4.3总工期：[天数]日历天

1.5质量标准：达到国家及地方现行的相关工程质量验收标准的

[合格/优良]等级要求。

第二条合同文件构成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

(1)本合同协议书

(2)中标通知书（如适用）

(3)投标函及其附录（如适用）

(4)专用合同条款

(5)通用合同条款

(6)技术标准和规范

(7)图纸

(8)工程量清单

(9)招标文件（若适用）

(10)其他合同文件

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定

外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或

不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解

决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

3.2合同价款：人民币（大写）[金额]元整（小写）¥[金额]。

3.3合同价款包含的内容：[详细说明，如设计费、材料费、设备

费、人工费、管理费、利润、税金等]。

3.4如采用可调价格合同，调价的具体方式和条件按以下约定执

行：

(1)[详细约定调价触发条件，如人工费、材料价重大波动超

过约定百分比，国家或地方政策法规变化等]

(2)[详细约定调价计算方法]

第四条预付款

4.1甲方按合同总价的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整

（小写）¥[金额]作为预付款，于合同签订后[天数]日内支付给乙方。

4.2预付款应按[支付方式，如分次支付]支付。

第五条工程进度款

5.1乙方应按合同约定的进度计划，向甲方或监理人提交工程进度

款支付申请，并附相关证明文件。

5.2甲方或监理人应在收到申请后[天数]日内审核完毕，并通知乙

方。支付比例按[约定方式，如按月支付，完成百分比支付等]执行。

5.3甲方应在审核确认后[天数]日内，按确认的金额支付进度款。

第六条竣工结算

6.1工程竣工验收合格后，乙方应在[天数]日内向甲方提交竣工结

算报告及完整的结算资料。

6.2甲方应在收到竣工结算报告及资料后[天数]日内完成审核，并

向乙方确认最终结算金额。

6.3甲方应在确认竣工结算后[天数]日内，支付至结算总金额扣除

质保金后的全部款项。

6.4质保金按合同总价的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元

整（小写）¥[金额]扣留，在工程竣工验收合格后[天数]年内支付。

第七条工程变更

7.1任何一方提出工程变更，应提前[天数]日以书面形式通知对

方，并提供变更的详细方案和费用计算依据。

7.2变更方案经对方确认后，方可实施。变更费用按本合同第三条

约定的方法计算，并经对方确认。

7.3因变更导致合同价款增减的，双方应在变更确认后[天数]日内

进行调整，并签订补充协议。

第八条工程质量与验收

8.1