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外墙真石漆监理实施细则

一、工程概况

本工程外墙真石漆施工范围涵盖[具体建筑物名称及位置]的外墙装饰。真石漆作为一种新型建筑材料，具有外观酷似天然石材、色彩持久、耐候性强等优点，能有效提升建筑物的整体美观度和耐久性。建筑物外墙总面积约为[X]平方米，建筑高度为[X]米，建筑层数为[X]层，建筑结构形式为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]。

二、编制依据

1.相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等。

2.工程建设标准：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》JG/T24-2018、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015等。

3.设计文件：本工程的施工图纸、设计说明以及设计变更文件等。

4.监理规划：针对本工程编制的监理规划，明确了监理工作的目标、范围、内容和方法等。

三、监理工作流程

1.施工准备阶段监理流程

-审查施工单位资质及人员资格：检查施工单位的营业执照、资质证书是否有效，专业施工人员是否具备相应的岗位证书。

-组织设计交底和图纸会审：协助建设单位组织设计单位向施工单位进行设计交底，熟悉设计意图和施工要求，对图纸中存在的问题及时提出并解决。

-审查施工组织设计和专项施工方案：重点审查施工工艺、质量保证措施、安全保证措施、进度计划等是否合理可行。

-检查原材料质量：对真石漆及相关辅助材料的品种、规格、型号、质量证明文件等进行检查，并按规定进行见证取样送检。

-检查施工设备和工具：确保施工设备和工具的数量、性能满足施工要求，且运行正常。

-检查基层质量：对基层的平整度、垂直度、强度、含水率等进行检查，符合要求后方可进行真石漆施工。

2.施工阶段监理流程

-施工过程质量控制：对真石漆施工的每一道工序进行旁站、巡视和平行检验，重点检查施工工艺是否符合规范和设计要求，质量是否满足标准。

-隐蔽工程验收：对基层处理、分格缝设置等隐蔽工程进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。

-质量问题处理：对施工过程中发现的质量问题，及时下达监理通知单，要求施工单位限期整改，并跟踪复查整改结果。

-工程进度控制：定期检查施工进度，对比实际进度与计划进度，分析进度偏差原因，采取相应措施进行调整。

-工程变更管理：对施工过程中发生的工程变更，严格按照变更程序进行审批，确保变更符合要求。

3.竣工验收阶段监理流程

-施工单位自检：施工单位完成真石漆施工后，进行自检，自检合格后向监理单位提交工程竣工报告。

-预验收：监理单位组织施工单位进行预验收，对工程质量进行全面检查，发现问题及时要求施工单位整改。

-竣工验收：预验收合格后，由建设单位组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。

四、监理工作的控制要点及目标值

1.基层处理控制要点及目标值

-控制要点

-基层表面应平整、坚实、无裂缝、无油污、无灰尘等杂质。

-基层的含水率应不大于10%，pH值应不大于10。

-对基层的孔洞、裂缝等缺陷应进行修补，修补材料应与基层材质相适应。

-目标值：基层平整度偏差不超过4mm（用2m靠尺检查），垂直度偏差不超过5mm（用经纬仪或吊线检查）。

2.底漆施工控制要点及目标值

-控制要点

-底漆的品种、规格、型号应符合设计要求。

-底漆应均匀涂刷，无漏刷、流坠等现象。

-底漆干燥时间应符合产品说明书的要求。

-目标值：底漆涂刷厚度应符合设计要求，一般为[X]mm，色泽均匀一致。

3.真石漆喷涂控制要点及目标值

-控制要点

-真石漆的品种、颜色、规格应符合设计要求。

-喷涂前应进行试喷，确定合适的喷涂压力、喷枪距离和喷涂速度。

-喷涂应均匀，无流坠、疙瘩、漏喷等现象，颜色应一致，无明显色差。

-分格缝应横平竖直，宽度一致，缝宽偏差不超过±1mm。

-目标值：真石漆涂层厚度应符合设计要求，一般为[X]mm，涂层粘结牢固，无空鼓、开裂等现象。

4.面漆施工控制要点及目标值

-控制要点

-面漆的品种、规格、型号应符合设计要求。

-面漆应均匀涂刷，无漏刷、流坠等现象。

-面漆干燥时间应符合产品说明书的要求。

-目标值：面漆涂刷厚度应