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住房屋租赁合同书

本合同书是由出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）共同订立，并已在本合同生效前签订。

甲方信息

出租人姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXX

乙方信息

承租人姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXX

合同条款

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于（具体地址）_______________(以下简称“租赁房屋”)通过在线平台等方式出租给乙方居住，详见本合同附件。

2.租赁期为_______________________________（起止日期）共___个月，届时乙方必须将租赁房屋退还给甲方。

二、租金

1.每月租金为___(大写)_________________元整。租金支付方式为______________________(银行转账等)。

2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同。

3.租赁期届满，如果双方同意续租，租金可重新商定。

三、押金

1.乙方应当交纳押金人民币______(大写)____________元整,用以保证遵守合同及退房时无任何损坏。

2.在租赁期满，如果乙方遵守了合同中约定的条款，甲方将退还押金给乙方。

3.如果需要扣除押金，则按照实际损失大小进行扣除，剩余部分将在七个工作日内退还给乙方。

四、租赁房屋的使用

1.不得改变房屋结构或加装隔断。

2.不得擅自拆除、移动甲方的房屋内物品，不得离开或转借财物，不得过度占用水、电、气等公共设施。

3.不得在租赁房屋内从事任何违法活动或违反治安管理行为。

4.乙方须为其及家庭成员的行为、行动和生活负责，如有损衣损物，需承担相应的赔偿责任。

五、住房维修

1.因非乙方过错而产生的，属于正常使用磨损，相关的维修费由甲方承担。

2.因乙方过错使房屋出现损坏，维修费由乙方承担。如乙方无法及时维修或修理不得当，则甲方有权委托第三方进行维修，并由乙方承担相关费用。

3.如需修缮和维修，甲乙双方应在收到另一方通知后，及时协商解决。

六、其他条款

1.遵守国家法律以及关于居住的其他相关法规。

2.租赁期内，如果乙方需要退租，则应提前___(多少天)_________通知甲方，并做好相关清洗和退房准备工作。

七、争议解决

所有争议应当通过友好协商解决。如协商无效，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。

合同生效方式

本合同采用线上签订的方式，甲、乙双方均已电子签章确认本合同的法律效力。

合同签名及公章

甲方签章：

乙方签章：

日期：YYYY年MM月DD日

附件：

1.租赁房屋交接单

2.房屋情况报告单

3.住户管理协议书

4.其他约定（如有）