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2026年住宅水电工程技术交底

一、工程概况

本工程为2026年新建住宅项目，总建筑面积约为XX平方米，包含X栋住宅楼，每栋楼X层，层高X米。本交底主要针对住宅楼内的给排水系统、电气系统及弱电系统的施工技术要求进行详细说明。

二、给排水系统

1.给水系统

（1）材料要求

-给水管材应采用符合国家标准的PPR管、PE管或不锈钢管，管壁厚度应符合设计要求，且应有出厂合格证和检测报告。

-阀门应采用符合标准的球阀、闸阀等，耐压等级应不低于1.6MPa，且应有出厂合格证和检测报告。

（2）施工工艺

-管道连接：PPR管采用热熔连接，PE管采用电熔连接，不锈钢管采用焊接连接。连接前应清理管道接口，确保连接牢固、密封。

-管道敷设：给水管应沿墙敷设，管顶距地面不应小于1.5米，管道应进行固定，间距不应大于1米。

-管道试压：管道安装完毕后，应进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，保压时间不应少于1小时，压力降不应超过0.05MPa。

（3）质量控制

-管道连接应牢固，无渗漏现象。

-管道敷设应平整，无变形、扭曲现象。

-管道试压合格，无渗漏现象。

2.排水系统

（1）材料要求

-排水管材应采用符合国家标准的PVC管、HDPE管或铸铁管，管壁厚度应符合设计要求，且应有出厂合格证和检测报告。

-阀门应采用符合标准的检查阀、地漏等，耐压等级应不低于1.0MPa，且应有出厂合格证和检测报告。

（2）施工工艺

-管道连接：PVC管采用热熔连接，HDPE管采用电熔连接，铸铁管采用法兰连接。连接前应清理管道接口，确保连接牢固、密封。

-管道敷设：排水管应沿墙敷设，管底距地面不应小于0.5米，管道应进行固定，间距不应大于1.5米。

-管道试水：管道安装完毕后，应进行通水试验，检查管道是否通畅，无堵塞现象。

（3）质量控制

-管道连接应牢固，无渗漏现象。

-管道敷设应平整，无变形、扭曲现象。

-管道通水试验合格，无堵塞现象。

三、电气系统

1.供电系统

（1）材料要求

-电缆应采用符合国家标准的VV、YJV等电缆，额定电压应不低于1kV，且应有出厂合格证和检测报告。

-配电箱应采用符合标准的钢制配电箱，防护等级应不低于IP44，且应有出厂合格证和检测报告。

（2）施工工艺

-电缆敷设：电缆应沿桥架或导管敷设，敷设时应避免过度弯曲，弯曲半径不应小于电缆外径的10倍。

-配电箱安装：配电箱应固定在墙体上，固定点间距不应大于1.5米，配电箱应进行接地，接地电阻不应大于4Ω。

-电缆头制作：电缆头应采用热缩管进行绝缘处理，连接应牢固，无松动现象。

（3）质量控制

-电缆敷设应平整，无变形、扭曲现象。

-配电箱安装应牢固，接地可靠。

-电缆头制作应牢固，绝缘良好。

2.照明系统

（1）材料要求

-灯具应采用符合国家标准的LED灯具、荧光灯具等，额定电压应不低于220V，且应有出厂合格证和检测报告。

-开关应采用符合标准的翘板开关、按键开关等，额定电流应不低于10A，且应有出厂合格证和检测报告。

（2）施工工艺

-灯具安装：灯具应固定在墙体或天花板上，固定点间距不应大于1米，灯具应进行接地，接地电阻不应大于4Ω。

-开关安装：开关应固定在墙体上，固定点间距不应大于1.5米，开关应进行接地，接地电阻不应大于4Ω。

-线路敷设：线路应沿墙敷设，线路应进行固定，间距不应大于1米。

（3）质量控制

-灯具安装应牢固，接地可靠。

-开关安装应牢固，接地可靠。

-线路敷设应平整，无变形、扭曲现象。

四、弱电系统

1.电视系统

（1）材料要求

-电视线应采用符合国家标准的同轴电缆，额定电压应不低于75Ω，且应有出厂合格证和检测报告。

-分配器应采用符合标准的分配器，额定频率应不低于450MHz，且应有出厂合格证和检测报告。

（2）施工工艺

-电视线敷设：电视线应沿桥架或导管敷设，敷设时应避免过度弯曲，弯曲半径不应小于电视线外径的10倍。

-分配器安装：分配器应固定在墙体上，固定点间距不应大于1.5米，分配器应进行接地，接地电阻不应大于4Ω。

（3）质量控制

-电视线敷设应平整，无变形、扭曲现象。

-分配器安装应牢固，接地可靠。

2.电话系统

（1）材料要求

-电话线应采用符合国家标准的双绞线，额定电压应不低于110V，且应有出厂合格证和检测报告。

-配线架应采用符合标准的配线架，额定频率应不低于100MHz，且应有出厂合格证和检测报告。

（2）施工工艺

-电话线敷设：电话线应沿桥架或导管敷设，敷设时应避免过度弯曲，弯曲半径不应小于电话线外径的10倍。

-配线架安装：配线架应固定在墙体上，固定点间距不应大于1.5米，配线架应进行接地，接地电阻不应大于4Ω。

（3）质量控制

-电