2025年房地产开发合作初步协议合同.docVIP

2025年房地产开发合作初步协议合同

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方在房地产开发领域拥有丰富的经验和资源，乙方在市场推广和销售方面具有专业能力，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就共同开发房地产项目事宜达成初步合作意向，特订立本协议。

第一条合作项目

1.1合作项目名称：________________________

1.2项目位置：________________________

1.3项目概况：________________________

第二条合作方式

2.1甲方负责提供项目开发所需的资金、土地及基础设施等资源。

2.2乙方负责项目的市场推广、销售及客户服务等工作。

2.3双方共同成立项目开发委员会，负责项目的整体规划和决策。

第三条合作期限

3.1本协议合作期限自双方签字之日起至项目开发完成并交付使用为止。

3.2若项目开发过程中需要延长合作期限，双方应另行协商并签订补充协议。

第四条权利义务

4.1甲方的权利义务

（1）甲方有权对项目的整体开发计划进行监督和管理。

（2）甲方应按照项目开发进度按时投入所需资金。

（3）甲方应提供符合国家相关法律法规的土地使用证明及开发许可。

4.2乙方的权利义务

（1）乙方有权对项目的市场推广和销售策略进行决策。

（2）乙方应按照项目开发计划完成市场推广和销售任务。

（3）乙方应定期向甲方汇报市场推广和销售情况。

第五条财务管理

5.1项目开发所需资金由甲方主要承担，乙方负责市场推广和销售产生的费用。

5.2项目收入应按照双方约定比例进行分配，具体比例由双方另行协商确定。

第六条违约责任

6.1若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方未能按时投入所需资金，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3若乙方未能完成市场推广和销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1双方应对本协议内容及项目开发过程中知悉的对方商业秘密进行保密。

8.2未经对方书面同意，任何一方不得将商业秘密泄露给第三方。

第九条其他条款

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________