转让合同李等与张撤销债务人无偿转让财产行为纠纷上诉案.docxVIP

转让合同李等与张撤销债务人无偿转让财产行为纠纷上诉案

案件概述

本案是一起转让合同纠纷案件。原告李等与被告张签订了一份转让合同，合同约定张无偿转让其名下的某物业作为偿还李等的债务。然而，在物业转让后，张不仅不履行偿还债务的承诺，还将转让的物业再次转手给了第三方。

李等以此为由起诉张，要求撤销转让合同并返还物业。而在原审法院审理中，法院认为转让合同并未违法，故驳回了李等的起诉。李等不服原判，提起了上诉。

案件分析

在本案中，两个问题是需要考虑的：一是转让合同的效力问题，二是张的不当行为问题。

转让合同的效力

根据《合同法》的规定，在转让合同中，当事人应当在合同中约定转让的标的物和价格。合同约定标的物、价格，转让行为成立时，转让合同具有法律效力。而转让合同的成立，应当以当事人意思表示为基础，以当事人真实意思为要件。

在本案中，转让合同的起草、签订均得到了张的真实意思，并且该合同中也约定了标的物和价格，故转让合同是有效的。李等要求撤销转让合同的请求不能得到支持。

张的不当行为

虽然转让合同本身是有效的，但张在物业转让完成后，并未按照合同承诺履行债务，这显然是其不当行为，应当受到法律制裁。

在《物权法》中规定，“不当得利人应当返还其不当所得”。张通过物业转让所得，属于不当所得。同时，《合同法》也规定，“当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者终止合同，并对履行合同之前已经变更或者终止的损失承担责任”。强行转让给第三方的行为，显然违反了合同约定，故应当承担违约责任。

法院判决

经过审理，法院认为原判犯有错误，并作出了新的判决：撤销原判，判决张返还物业，并支付相关损失赔偿金。该判决结果得到了李等的认可，本案于此结束。

总结

通过本案的审理，我们可以得到一个很明显的结论：在合同中约定的条款是要严格遵守的。一旦违反了合同约定，就会面临违约责任的制裁。同时，在合同的签署过程中，当事人要保证真实意思的表达，并且对合同条款要有充分的理解，避免出现误解或者不当行为的发生。