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老旧小区改造实施方案

作为参与过8个老旧小区改造项目的工程管理人员，我太明白这类改造对居民生活的意义了——那些楼道墙皮脱落、一下雨就积水的小区，那些水管时常爆、电梯总“罢工”的老房子，住的大多是上了年纪的老住户，他们嘴里不说苦，但爬楼梯时扶着栏杆喘气的样子，雨天踮脚过泥坑的小心，都在提醒我们：改造不是“面子工程”，是给老百姓过日子“兜底”的事。

结合近年实践经验，现以XX市XX区XX街道老旧小区改造项目为样本，制定本实施方案，力求通过系统性、人性化改造，让“老房子”焕发“新活力”。

一、改造背景与必要性分析

我们负责的改造范围包括XX社区、XX花园、XX大院3个小区，共28栋楼、1260户居民