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2025年屋顶绿化维护合同协议

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（服务方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有或使用位于[项目地点]的屋顶绿化项目（下称“项目），并希望委托乙方提供专业的维护服务，乙方愿意接受甲方的委托。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条项目概述

1.1项目地点：[详细屋顶位置描述]。

1.2项目范围：本项目涉及面积约[面积]平方米的屋顶绿化，类型为[种植式/模块式/盆栽式等]，主要包含[简述植物种类，如无特定要求则说明]植物、[简述灌溉系统类型]灌溉系统以及[简述排水系统类型]排水系统等。

1.3合同周期：本维护服务期限为一年，自2025年XX月XX日起至2025年XX月XX日止。

第二条服务内容与标准

2.1植物养护：

2.1.1浇水：乙方应根据季节变化、天气状况、植物种类及生长阶段，制定并执行科学的浇水计划，确保植物正常生长。浇水方式以[人工/灌溉系统]为主，并需应对异常天气情况。乙方应定期检查灌溉系统运行状况，确保其正常工作。

2.1.2施肥：乙方应根据植物需求及土壤状况，制定年度施肥计划，选择环保、合适的肥料，并在指定时间进行施肥，避免过量或不当施肥对植物造成伤害。

2.1.3修剪与整形：乙方应定期对项目内的乔木、灌木、地被植物等进行修剪，包括清除枯死枝、病虫枝、过密枝，以及根据需要进行整形，维持绿地的美观和植物健康。

2.1.4除草：乙方应定期清除项目范围内的所有杂草，采用人工除草为主，必要时使用环保型除草剂，保持绿地整洁无杂草。

2.1.5病虫害防治：乙方应建立病虫害监测机制，定期巡查，一旦发现病虫害，应及时诊断并采取有效、环保的防治措施，控制病虫害蔓延，并记录防治过程。

2.1.6植物补植：对于因自然生长衰退、病虫害、人为破坏等原因死亡的植物，乙方应根据甲方要求或项目原始设计进行及时、合适的补植，确保绿化效果。

2.2设施维护：

2.2.1灌溉系统：乙方应定期（至少每季度一次）对灌溉系统进行检查、清洁和必要的维修或更换，确保喷头、管道、阀门、水泵等部件功能正常，满足植物灌溉需求。

2.2.2排水系统：乙方应定期（至少每季度一次）检查排水沟、排水板、透水铺装等排水设施，清理淤积的杂物、落叶，确保排水通畅，防止积水影响植物生长和屋顶安全。

2.2.3其他设施：检查并维护项目内可能存在的步行通道、座椅、标识牌、围栏等附属设施，确保其清洁、安全、牢固。

2.3清洁卫生：乙方应定期对屋顶绿化区域进行清洁，清除落叶、枯枝、杂物及其他垃圾，保持环境整洁。

2.4安全检查：乙方人员在作业过程中应时刻注意自身安全，并留意屋顶结构、植物生长情况、设施状况等是否存在安全隐患，一旦发现异常，应立即停止作业并立即向甲方报告。

第三条维护频率与计划

3.1日常巡查：乙方应指定专门人员，每周至少进行一次项目现场的巡查，及时发现并处理小的植物病虫害问题或设施轻微故障。

3.2定期维护：乙方应根据季节特点和植物生长周期，制定详细的年度维护计划，并提交甲方确认。维护计划应至少包括以下内容，并明确对应的执行时间：

3.2.1春季（约3月至5月）：进行冬季受损植物检查与修复、全面施肥、清除枯枝落叶、修剪整形、灌溉系统全面检查与维护、根据需要补植。

3.2.2夏季（约6月至8月）：加强浇水与灌溉管理、重点病虫害防治、排水系统检查与清理、极端天气后植物损伤检查与修复。

3.2.3秋季（约9月至11月）：进行追肥、清理落叶、对不耐寒植物采取防寒措施、灌溉系统维护保养。

3.2.4冬季（约12月至2月）：检查防寒措施效果、清理积雪（如影响植物或设施）、全面检查屋顶绿化系统冬季状况。

3.3应急维护：乙方应建立应急预案，明确在发生暴雨、大风、冰雹等极端天气或出现严重病虫害等紧急情况时的响应流程，确保能够及时采取措施，减少损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方的权利：

a)有权要求乙方按照合同约定、服务计划及标准提供服务。

b)有权对乙方的服务过程、服务人员、使用材料进行合理的监督、检查和记录。

c)有权要求乙方对不符合合同约定、服务标准或造成损害的维护工作进行整改。

d)在合同有效期内，享有维护良好的屋顶绿化及其带来的环境、节能等综合效益。