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土地赠予协议书

前言

在中国，土地流转是一种很重要的现象，土地赠予也是其中一种。土地赠予协议书是土地赠予过程中不可或缺的文件。接下来将详细介绍土地赠予协议书。

概述

所谓土地赠予，是指土地所有权人把土地的所有权赠予其他人的行为。赠予人是出让人，受赠人则是购买人。土地赠予协议书则是一份在双方自愿、平等的原则下达成的、双方对于土地赠予所确定的各项权利义务的文件，并仅限于赠予双方的合法权利义务之间。土地赠予协议书一旦签订即立即生效，因此必须非常谨慎对待。

内容

土地赠予协议书一般包括以下内容：

受赠人的基本信息和身份证明

出让人的基本信息和身份证明

土地的基本信息，包括所在地、面积、用途等

土地的权属证明，包括土地证、权证等

赠予所带来的所有权利和义务

资金支付方式

合同生效时间和地点

违约责任和争议解决方式

注意事项

双方在签署合同前需要对土地进行评估并确立土地的实际价格。

文件的撰写要非常规范，必须简洁、明确，能够准确表述赠予双方的合法权利语义。

双方必须在合同上签名并放置手印。

双方需要在约定时间内履行合同的各项义务。

如果赠予土地是属于众人所有或者是宅基地，必须取得其他方的共识。

合同范例

土地赠予协议书

出让人（土地所有人）：XXX

证件号码：XXXXXXXXXXXXXX

受赠人：XXX

证件号码：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXX

经协商同意，出让人自愿将位于XXX的土地（面积）,产权证编号为XXXX清香（脱密且具体的描述）（以下简称土地）赠予给受赠人。于此，双方充分了解以下事项：

一、土地权属和权证

1.土地的权属为出让人所有，并按法律规定完全行使土地所有权。

2.出让人有教育部颁发的学前教育机构办学许可证，受赠人已了解该学前教育机构相关情况。

3.出让人已核实土地的面积和出具名称：XXXX，地址：XXXX的土地使用证明及其他证明文件。

4.土地产权证编号为XXXX。

二、资金支付方式

本次土地赠予的价值约为XXX万元人民币，资金支付方式为（具体说明），支付截止日期为（具体说明）。

三、其他条款及争议解决方法

1.任何一方应在生效日期前履行本协议的各项义务。

2.本协议签订后，非经另一方书面同意，任何方不得将其权利全部或部分转移给第三方。

3.本协议项下的争议应依据中华人民共和国法律予以处理。任何一方有权选择将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁，或向相应的人民法院提起诉讼解决。

本协议正本两份，于XXX年XXX月XX日在场证明并签署。

结语

土地赠予协议书是土地流转过程中的重要文件。在签订协议书的时候，必须确保双方都充分了解协议的内容，以减少之后可能出现的纠纷。以上是土地赠予协议书的基本知识和合同样本。