工业园区配置建设保障性住房初设说明文字版(合并).pdfVIP

“官渡工业园区公租房”项目工程

米）地上总建筑面积101082.87平方米。建筑密度24.88%,绿化率

初步设计说明42.59%,容积率1.72,机动车位数726个,非机动车位数1962个。C-6地

第一章工程概况块总建筑面积42965.47平方米，其中地卜总建筑面积14606.66平方

1.1总体项目简介米，地上总建筑面枳2858.81平方米。建筑密度.65%,绿化率25.4%,

本项目为工业园区配置建设的保障性住房,项目建成后将以公租房形容枳率!.56,机动车位数258个,非机动车位数66个”

式营，租凭给入驻园区企业管理层人员及一线生前工人使用。既减轻企1.2.区域地质构造、气候条件：

业压力和生产工人生活压力，还能实现土地的最大化利用，节约土地资勘察K位于扬『准地台南部，川滇台背斜与滇东台褶带之交汇部位，

源。本项目拟建公租房2021套,能容纳居住人口约4851人，并配建独立区域上最重要的地壳断裂有-普渡河断裂和小江断裂，拟建场地位于两断裂

社区用房、普通公共服务设施楼、商业服务中心、公共服务及社区管理用央特地带。发育于两断裂带内的次级基底断裂白色一横冲断裂（近南北

房，地下车库（包括人防及非机动车阵）。向）自勘察区西侧通过.

1.2基地现状条件分析白色一横冲断裂为昆明盆地内次级控制性断裂.张性断层，断层北段

1.2.1项1建设用地出露明显，由白邑盆地西缘南延至日昨云、铜牛寺水库后，断续见于阿拉

1、本项目位于官渡工业园区——昆明国际印刷包装城（西冲片|乂）内，村至大新卅一带的南北向招皱带中。该断裂全长大于100T・米,总体走向

总用地面枳8.48公场，总净用地面枳7.697公顷，其中C-7地块总用近南北，倾向东，倾角变化较大，北段颈角75（1度，倾角由北向南变

地面积6.419公顷•净总用地面枳5.882公顷.C-6地块总用地面积：缓：中段低侑牧陡，领角在7080度之间变化，断层破碎带宽数米至数

1.929公顷.净用地面积：L815公顷。用地东、西、两三面临城市道路百米，跨断层水系具有明显左旋扭动特征，属基底断裂。

及城市规划路。气敦：勘察区位于昆明市官渡区大板桥银，局北亚热带季风温源气候

1.2.2项目概况区，具有冬暧熨凉、干湿分明的特点。据相关气象信息中心资料，勘察区

2、总建筑面积179549.78平方米，其中地下总建筑面枳50108.1平方年平均气压8lO.2Kpa：历年平均气温14度历年平均湿度74%,最热月份为

米,地上总建筑面枳129441.68平方米。C-7地块总建筑面积16581.17月,历年最高气温平均227度最扃气温4度.HIWF1W年5月1

平方关，其中地卜总建筑面积5501.44平方米（人防20741.58平方

H；最冷月份为1月，历年最低气温平均8.2度，最低气温T