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物业小区环境绿化养护指南（标准版）

1.第一章总则

1.1目的与依据

1.2管理范围与责任划分

1.3绿化养护工作原则

1.4术语解释

2.第二章绿化规划与设计

2.1绿化规划原则

2.2绿化设计标准

2.3绿化布局与配置

2.4绿化植物选择

3.第三章绿化养护技术规范

3.1绿化植物修剪与修剪技术

3.2绿化植物施肥与灌溉

3.3绿化植物病虫害防治

3.4绿化植物修剪与修剪技术

4.第四章绿化养护管理与监督

4.1绿化养护管理职责

4.2绿化养护工作流程

4.3绿化养护质量监督

4.4绿化养护档案管理

5.第五章绿化养护检查与评估

5.1绿化养护检查内容

5.2绿化养护检查频率

5.3绿化养护检查记录

5.4绿化养护评估标准

6.第六章绿化养护应急预案

6.1绿化养护突发事件分类

6.2绿化养护应急预案制定

6.3绿化养护应急预案演练

6.4绿化养护应急预案实施

7.第七章绿化养护人员培训与考核

7.1绿化养护人员培训要求

7.2绿化养护人员考核标准

7.3绿化养护人员岗位职责

7.4绿化养护人员工作规范

8.第八章附则

8.1适用范围

8.2修订与废止

8.3附录与参考文献

第1章总则

一、1.1目的与依据

1.1.1本指南旨在为物业小区环境绿化养护工作提供系统、科学、规范的指导原则，确保小区绿化景观的健康、美观与可持续发展。本指南依据《城市绿化条例》《物业管理条例》《城市绿化和园林树木栽培管理规范》等法律法规，结合国家关于城市绿化建设的政策导向，以及物业小区绿化养护的实际需求，制定本指南。

1.1.2本指南的制定，旨在通过科学管理、规范操作、技术指导，提升物业小区绿化养护水平，改善居民生活环境，增强小区的生态功能与景观价值，促进绿色城市建设，提升城市整体形象。

1.1.3本指南适用于物业小区内所有绿化景观的养护工作，包括但不限于草坪、灌木、树木、花卉、地被植物、景观小品等植物的养护管理。同时，本指南适用于物业小区内的绿化养护责任划分、养护标准、技术规范、操作流程等内容。

二、1.2管理范围与责任划分

1.2.1本指南所称物业小区绿化养护管理，是指物业公司在其管理范围内，对小区内各类绿化植物进行日常养护、病虫害防治、修剪、施肥、灌溉、除草等工作的管理与实施。

1.2.2根据《物业管理条例》及相关法规，物业公司在小区绿化养护中应承担以下主要责任：

-负责小区绿化养护工作的日常管理；

-组织绿化养护人员开展定期巡查与养护工作；

-保障绿化养护工作的资金投入与资源调配；

-对绿化养护工作进行监督与考核，确保养护质量与效果；

-配合相关部门开展绿化养护工作的检查与指导。

1.2.3本指南所涉及的绿化养护工作，应遵循“管护结合、预防为主、防治为先”的原则，确保绿化景观的健康生长与生态效益。

三、1.3绿化养护工作原则

1.3.1科学规划，因地制宜

绿化养护应根据小区地形、气候、土壤、植被状况等实际情况，科学规划绿化布局，合理选择植物种类，确保植物适应小区环境，提高绿化效果与存活率。

1.3.2养护及时，防治为主

绿化养护应做到“早发现、早处理”，对病虫害、枯死植物、杂草等及时进行处理，防止小问题演变为大问题，确保绿化景观的整洁与美观。

1.3.3分类管理，分级养护

根据绿化植物的种类、生长周期、养护难度等，实行分类管理，制定不同养护标准，确保各类植物得到针对性的养护。

1.3.4生态优先，资源节约

绿化养护应注重生态效益，合理利用水资源、肥料与农药，减少对环境的负面影响，实现资源的可持续利用。

1.3.5安全第一，保障人员与植物安全

绿化养护过程中，应确保人员安全与植物安全，避免因养护不当造成植物损伤或人员伤害。

四、1.4术语解释

1.4.1绿化

指在建筑物、道路、广场、绿地等公共空间中，通过种植花草树木、地被植物、景观小品等，营造美观、舒适、生态的环境。

1.4.2绿化养护

指对绿化植物进行日常管理、维护、修剪、施肥、灌溉、病虫害防治等工作的总称，旨在保持绿化植物的健康生长与景观效果。

1.4.3植物修剪

指对绿化植物进行修剪，以控制植物生长高度、改善树形、促进通风透光、防止病虫害传播等。

1.4.4病虫害防治

指通过生物防治、化学防治、物理防治等手段，对绿化植物的病虫害进行有效控制，保障植物健康生长。

1.4.5灌溉

指通过人工或自动系统，为绿化植物提供适量、适时的水分，以满足其生长需求。

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