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2025年空闲住宅出租合同范本

出租方：_________，身份证号码：_________

承租方：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租方将位于_________的空闲住宅出租给承租方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

出租方将位于_________的空闲住宅出租给承租方使用，承租方按本合同约定的条款和条件支付租金，并合理使用房屋。

第二条房屋基本情况

房屋地址：_________

房屋面积：_________

房屋结构：_________

附属设施：_________

第三条租赁期限

租赁期限自_________起至_________止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元。

2.支付方式：_________。

3.首期租金应于合同签订之日起_________日内支付，之后每期租金应在每期开始前_________日内支付。

第五条押金

承租方应于签订合同时向出租方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且无欠款的，押金全额无息退还承租方。

第六条双方权利义务

1.出租方保证房屋符合居住条件，并按时交付房屋。

2.承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.承租方应按时支付租金及押金，如有拖欠，应支付滞纳金。

4.承租方在租赁期间应承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、燃气费等。

5.出租方有权在租赁期间对房屋进行检查，但应提前通知承租方。

第七条违约责任

1.如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金。

2.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。

3.如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或解除合同。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第九条争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字）：_________

承租方（签字）：_________

签订日期：_________