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同居关系财产处理最新规定

一、引言：同居关系财产纠纷的现实困境与规范需求

随着社会观念的多元化发展，未婚同居、离婚后同居等非婚姻共同生活形态逐渐增多。据相关统计，近年来涉及同居关系的财产纠纷案件数量呈上升趋势，争议焦点集中在房产分割、存款分配、债务承担等方面。由于同居关系缺乏婚姻的法定身份基础，长期以来其财产处理规则散见于司法解释与司法实践中，存在规则不统一、当事人权益保护不明确等问题。

为回应社会需求，现行法律及最新司法实践在总结审判经验的基础上，逐步形成了更清晰的财产处理框架。这些规定既尊重了同居关系的事实属性，又通过明确权属认定、举证责任、分割标准等规则，为解决财产纠纷提供了可操作的指引。本文将围绕同居关系财产处理的最新规定，从法律定位、核心原则、具体规则到争议解决路径展开系统分析。

二、同居关系的法律定位与财产处理的基础前提

（一）同居关系的法律属性界定

要准确处理同居关系中的财产问题，首先需明确同居关系的法律属性。我国现行法律未对同居关系作出明确的”合法性”认定，但也未将其规定为违法行为。根据相关司法解释，同居关系一般指未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的状态，可分为两种类型：一种是1994年2月1日之前已符合结婚实质要件的”事实婚姻”，这类关系在法律上视为婚姻关系；另一种是此后未办理结婚登记的同居关系，法律仅对其涉及的财产分割和子女抚养问题进行调整，不承认其婚姻效力。

需特别强调的是，同居关系与婚姻关系的本质区别在于”身份法定性”。婚姻关系因登记产生配偶身份，进而衍生出夫妻共同财产制、相互扶养义务等法定权利义务；而同居关系中的当事人不具有配偶身份，其财产关系需基于实际出资、约定等事实进行认定，法律不预设”共同共有”的权属状态。

（二）同居期间财产与婚姻共同财产的本质区别

明确同居关系的法律属性后，需进一步区分同居期间财产与婚姻共同财产的核心差异。在婚姻关系中，除非夫妻双方另有约定，否则婚姻存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等原则上属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。这种”共同共有”的规则源于配偶身份的人身属性，旨在保障家庭共同体的稳定。

而在同居关系中，由于缺乏法定配偶身份，财产权属的认定更强调”按份共有”。即同居期间双方各自的收入、继承或受赠的财产原则上归个人所有；只有当双方共同出资购置财产（如共同支付房款、装修款）时，才按照各自的出资比例或约定确定份额。若无法证明出资比例，则可能基于公平原则由法院酌定分割比例。这种区别体现了法律对”身份关系”与”财产关系”的差异化调整：婚姻中的财产规则更侧重身份保护，同居中的财产规则更侧重意思自治与事实公平。

三、同居关系财产处理的核心原则与最新规则

（一）按份共有为主、共同共有为辅的权属认定原则

最新司法实践对同居期间财产权属的认定，确立了”按份共有为主、共同共有为辅”的核心原则。这一原则的法律依据源于《民法典》关于共有财产的规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”由于同居关系不属于法律认可的”家庭关系”，因此除非双方明确约定财产为共同共有（如签订书面协议），否则应视为按份共有。

例如，双方共同出资购买房产但未约定份额时，需根据各自的出资凭证（如转账记录、付款收据）确定份额；若一方无法证明具体出资比例，法院可能结合双方经济能力、同居期间的生活支出等因素综合判断。这一原则既尊重了当事人的实际贡献，又避免了”一刀切”的均等分割，更符合公平价值。

（二）举证责任分配的特殊规则

在同居财产纠纷中，举证责任的分配对结果起到关键作用。与婚姻关系中”共同财产推定”不同（婚姻中主张个人财产需举证），同居关系中主张财产为共同所有的一方需承担更多举证责任。具体而言：

主张财产为共同共有的一方，需证明双方存在共同出资、共同经营或共同管理的事实。例如，主张某房产为共同财产，需提供共同支付首付、共同偿还贷款、共同装修等证据（如银行流水、装修合同、聊天记录等）。

主张财产为个人所有的一方，需证明财产的取得与对方无关。例如，一方在同居前已购买的房产，或同居期间用个人存款单独购买且登记在自己名下的车辆，需提供购房合同、付款凭证、权属证书等证据。

对于无法查明出资情况的财产，法院可能根据”谁主张、谁举证”的一般规则，对举证不能的一方作出不利认定。例如，一方声称曾为对方购买首饰出资，但无法提供转账记录或证人证言，则可能承担败诉风险。

（三）照顾无过错方与公平补偿的衡平原则

除上述原则外，最新规定还强调在财产分割中需体现”照顾无过错方”和”公平补偿”的价值导向。例如，若一方在同居期间存在家庭暴力、出轨等过错行为，导致关系破裂，法院在分割财产时可适当减少其份额；若一方为家庭生活付出较多（如照顾子女、赡养老人、承担主要家务）