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社区便民早餐点方案

一、前言

本方案由甲方（社区管理方）与乙方（早餐点经营者）共同订立，旨在规范社区便民早餐点的设置、运营和管理，提升居民生活质量。甲方代表社区公共利益，乙方负责早餐点的日常经营。各方基于平等自愿原则，签订本方案。

（一）各方定义

甲方指负责社区公共事务管理的机构，如社区居委会或指定代表，具体信息如下：甲方：____________________（名称）。乙方指经甲方审核批准，在社区内设立并运营早餐点的个人或实体，具体信息如下：乙方：____________________（名称）。本方案所称“早餐点”指在社区指定区域设立的便民早餐服务设施。

二、早餐点的设置与管理

（一）位置与时间

早餐点应设置在甲方指定的社区公共区域，具体位置由甲方书面通知乙方。运营时间为每日早晨六时至九时，乙方不得擅自更改。乙方需确保设施安全稳固，符合卫生标准，并定期维护。

（二）设施与物资

乙方负责提供所有必要设施，包括餐车、桌椅、清洁工具等，并确保其符合国家食品安全规定。物资采购需从正规渠道获取，保留进货记录以备甲方检查。甲方有权不定期抽查设施状况。

三、各方的责任和义务

（一）甲方责任

甲方负责提供早餐点场地使用权，并协助办理相关社区许可。甲方需监督早餐点运营，确保其不干扰社区秩序，定期组织卫生检查。甲方应保障乙方在指定区域内的合法经营权。

（二）乙方责任

乙方负责早餐点的日常运营，包括食品制作、销售和服务。乙方必须遵守食品安全法规，确保所有食品新鲜卫生，定期进行健康检查并持有效证件。乙方需维护场地清洁，及时处理垃圾，不得占用公共通道。乙方应投保相关责任险，以覆盖运营风险。

四、违约责任

（一）违约情形

如乙方未按时运营、提供不合格食品或违反卫生规定，视为违约。甲方未提供场地或干扰正常经营，亦视为违约。违约方需承担相应责任。

（二）违约处理

违约方应赔偿对方直接损失，金额根据实际损害计算。情节严重时，非违约方可书面通知终止本方案。乙方违约可能导致罚款或取消经营权，甲方违约需补偿乙方合理成本。

五、争议解决方法

各方发生争议时，应优先通过友好协商解决。协商不成，可提交至社区调解委员会或指定仲裁机构处理，仲裁裁决为终局。争议期间，本方案其他条款继续有效。

六、生效与终止

（一）生效条件

本方案自各方签署之日起生效，有效期为一年。期满前三十日内，各方可协商续签。

（二）终止情形

本方案可因以下情形终止：双方协商一致；一方严重违约；不可抗力事件持续超过三十日。终止后，乙方需在七日内撤除设施并恢复场地原状。

七、其他条款

不可抗力事件如自然灾害或政策调整，导致无法履行本方案时，受影响方应及时通知对方，免除责任。通知方式以书面为准，送达地址为各方预留信息。本方案未尽事宜，由各方补充协议。

八、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）