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多维视角下房地产投资风险评价体系构建与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着不可替代的关键作用。从经济影响力来看，房地产行业产业链条长、关联度高，涉及建筑、建材、装修、家电等多个上下游产业。据相关数据统计，每100元的房地产投资，能够带动上下游产业约200元的产出，对经济增长的拉动作用十分显著。在就业方面，房地产行业及其相关产业吸纳了大量劳动力，从建筑工人、设计师到房产中介、物业管理人员等，为缓解社会就业压力做出了重要贡献。同时，住房作为居民生活的基本需求，房地产行业的发展对于改善居民居住条件、提