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写字楼销售合同

1.合同双方

本合同是由以下双方共同签订的：

甲方（出售方）：

公司名称：

地址：

联系方式：

乙方（购买方）：

公司名称：

地址：

联系方式：

2.合同标的

甲方同意出售以下标的物给乙方：

写字楼物业名称：

地址：

用途：

标的物面积为：[\\\\]平方米，房屋现状为：[\\\\]。

3.购买价格

购买价格：人民币[\\\\]元。

注：购买价格应以实际交易价格为准。

乙方将向甲方支付定金人民币[\\\\]元，定金应当在签署本合同时付清。定金支付后，双方因本合同产生的所有权益义务自成立。

注：定金支付不得低于购买价格的10%。

4.付款方式

乙方将在____月____日之前将剩余款项支付给甲方。

乙方应当以汇款的方式将款项支付至甲方协定的账户。

5.契约变价

合同签订前，如果国家有相关规定，或者市场价格出现较大变化，甲方可以根据市场情况合理调整价格，但必须经与乙方协商一致。

6.因素延误

乙方有义务在规定时间按本合同约定支付货款。

如果双方商定的付款时间，因任何原因导致乙方不能按期支付货款而发生延误，乙方应当向甲方支付逾期付款的利息，利息按照逾期天数与定数乘积计算。逾期天数少于7天的按1%计算，逾期天数7天以上的按1.5%计算。逾期利息从最后一个要求支付款项的期限之日起，到实际付款之日止。

7.转让权

乙方购买的上述标的物权利和财产风险等自交付之时起转移给乙方。

8.违约责任

合同任何一方不能履行合同义务的，应该承担相应的违约责任。

如甲方违约，应按照乙方的要求履行合同，或赔偿乙方合同履行后必然受到的实际损失。

如乙方违约，甲方有权解除本合同，扣除乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方合同履行后必然受到的实际损失。

如果由于不可抗力，本合同未能履行，双方均不承担违约责任。但应及时向对方通知，尽量减少损失，并在不可抗力消除后，尽快履行本合同。

本合同自双方签署生效，并与其他附件一同构成本合同的完整部分，这些附件在本合同中具有同等法律效力。未尽事宜双方可协商；如双方不能协商，应向有关申请人民法院。

此份合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字：

签订日期：

乙方（购买方）签字：

签订日期：