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2025年屋顶漏水检测合同协议

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（承约方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

鉴于甲方拥有或管理位于[具体地址]的[建筑名称]建筑物，该建筑物的屋顶[存在/可能存在]漏水问题，需要专业的检测服务以确定漏水точка(точка/区域)及原因；乙方拥有专业的技术团队和设备，具备提供屋顶漏水检测服务的资质和能力。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条服务内容与范围

1.1本合同项下乙方提供的服务为针对甲方指定的[建筑名称]建筑物的屋顶进行漏水检测。

1.2检测范围包括该建筑物的[具体屋顶区域描述，例如：X层至Y层全部屋顶，或特定楼栋屋面]。

1.3检测目的在于查明屋顶是否存在漏水现象，准确定位漏水точка(точка/区域)，评估漏水严重程度，并分析可能的原因。

1.4乙方将采用专业的检测技术和方法，包括但不限于目视检查、水压试验法、红外热成像检测技术、湿度探测等，具体方法以乙方现场评估后确认的方案为准。乙方应确保所选方法符合行业规范及本合同目的。

1.5检测工作主要包括：进入检测区域进行实地勘查、表面及潜在问题点检查、必要时的辅助试验（如水压试验）、数据记录、分析判断。

第二条合同期限与执行

2.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

2.2乙方应在收到甲方支付的服务费后[XX]日内，完成本合同约定的屋顶漏水检测工作。

2.3具体的服务执行时间安排为：自[起始日期]起，至[终止日期]止。如遇不可抗力或需甲方额外配合等情况，执行时间可相应调整，双方应友好协商。

2.4乙方服务人员进入甲方现场时，甲方应提供必要的通行便利和安全条件，并确保相关人员了解安全注意事项。乙方人员应遵守甲方现场管理规定，并注意自身及甲方财产安全。

第三条服务费用与支付

3.1本合同项下屋顶漏水检测服务的总服务费为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

3.2费用构成包括但不限于：现场检测的人工成本、设备使用费、资料打印及报告编制费等。

3.3甲方应在本合同签订之日起[XX]日内，向乙方支付合同总服务费的[XX]%，即人民币[预付款金额]元（大写：[预付款大写金额]整）作为预付款。

3.4乙方完成全部检测工作，提交最终检测报告，并经甲方确认后[XX]日内，甲方应向乙方支付剩余的[XX]%服务费，即人民币[尾款金额]元（大写：[尾款大写金额]整）。

3.5乙方应在收到甲方支付的服务费后[XX]日内，向甲方开具等额正规发票。

3.6支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：

开户名：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

第四条检测报告

4.1乙方应在本合同约定的服务期限届满前，向甲方提交书面《屋顶漏水检测报告》一份。

4.2检测报告应包含但不限于：检测执行的详细情况、采用的技术方法、检测中发现的所有漏水точka(точka/区域)的准确位置描述及附图（可为现场照片或示意图）、漏水现象的严重程度评估、初步分析漏水原因、以及针对发现问题的维修建议或后续检测建议。

4.3如甲方需要电子版报告，乙方应在提交书面报告的同时提供电子版文件。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1有权要求乙方按照合同约定提供专业、准确的检测服务。

5.1.2有义务向乙方提供与检测相关的必要建筑信息（如建筑年代、材料、历史维修记录等），并保证信息的真实性。

5.1.3有义务按时足额支付本合同约定的服务费用。

5.1.4有义务配合乙方工作人员进行现场勘查和必要的辅助试验，提供合理的协助。

5.1.5对乙方进入现场过程中了解到的甲方商业秘密负有保密义务。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1有权按照合同约定收取服务费用。

5.2.2有义务配备具备相应资质和经验的专业检测人员执行本合同项下的服务。

5.2.3有义务采用科学、规范、合理的检测方法，确保检测过程的安全。

5.2.4有义务妥善保管在甲方现场期间接触到的甲方资料和物品，不得损坏或丢失，如有损坏应承担赔偿责任。

5.2.5有义务按时、保质、保量提交符合要求的检测报告。

5.2.6对在服务过程中获悉的甲方商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。