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建筑工程招投标文件模板大全

建筑工程招投标是工程项目实施前期的关键环节，其文件的规范性、完整性和严谨性直接关系到项目的顺利推进与各方权益的保障。本文旨在梳理建筑工程招投标过程中常用的各类文件模板，为相关从业人员提供一套相对完整的参考框架。请注意，以下模板仅为通用框架，具体应用时需根据项目特点、行业规范及地方政策进行针对性调整和完善。

一、招标阶段文件模板

招标阶段的文件主要由招标人或其委托的招标代理机构编制，是整个招标活动的依据。

（一）招标文件

招标文件是招投标活动的核心，应包含项目概况、招标范围、投标人资格要求、评标办法、合同条款、技术标准、工程量清单、图纸等关键信息。

1.招标文件封面

*项目名称

*招标文件

*招标编号

*招标人：[招标人全称]

*（招标代理机构：[代理机构全称，若有]）

*发布日期：[年月日]

2.目录

*清晰列出招标文件各章节、附件的名称及对应页码。

3.第一章招标公告（或投标邀请书）

*招标公告（公开招标适用）

*项目概况（项目名称、建设地点、建设规模、资金来源、计划工期等）

*招标范围及标段划分（如有）

*投标人资格要求（资质、业绩、人员、财务等）

*招标文件的获取（时间、地点、方式、售价）

*投标文件的递交（截止时间、地点）

*开标时间及地点

*发布公告的媒介

*联系方式（招标人、招标代理机构联系人及联系方式）

*其他需要说明的事项

*投标邀请书（邀请招标适用）

*致：[被邀请单位全称]

*内容与招标公告类似，但开头为邀请语，且无需发布公告媒介。

4.第二章投标人须知

*包含投标人须知前附表（将核心条款集中列出）

*总则（项目概况、资金来源和落实情况、招标范围、计划工期、质量要求、投标人资格要求、费用承担、保密、语言文字、计量单位等）

*招标文件（组成、澄清、修改）

*投标文件（组成、编制、签署、密封、递交、修改与撤回）

*开标（时间、地点、程序）

*评标（评标委员会、评标原则、评标程序、评标方法、废标情形）

*合同授予（定标方式、中标通知、履约担保、合同签订）

*重新招标和不再招标

*纪律和监督

*需要补充的其他内容

5.第三章评标办法

*评标办法前附表（明确评分因素、权重、评分标准）

*总则

*评标程序（初步评审、详细评审、投标文件的澄清和补正、评标结果）

*评标标准（分经评审的最低投标价法或综合评估法等不同方法具体阐述）

*评标结果

6.第四章合同条款及格式

*一般采用标准合同范本（如GF系列范本），并结合项目特点进行专用合同条款的约定。

*主要包括：总则、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料设备供应、试验与检验、变更、价格调整、合同价款支付、竣工验收、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、争议解决等。

*附件：如履约担保格式、预付款担保格式等。

7.第五章工程量清单

*工程量清单封面

*总说明

*分部分项工程量清单与计价表

*措施项目清单与计价表（一）（二）

*其他项目清单与计价汇总表（含暂列金额、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费等）

*规费、税金项目清单与计价表

*（若有）工程量清单综合单价分析表等

8.第六章图纸

*图纸目录

*设计说明

*各专业施工图纸（可另册装订）

9.第七章技术标准和要求

*国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集

*针对本项目的特殊技术要求

*材料、设备的技术参数和质量标准

10.第八章投标文件格式

*（此部分为投标人编制投标文件提供统一格式，详见下文“投标文件模板”）

（二）资格预审文件（如采用资格预审）

*资格预审公告

*申请人须知

*资格审查办法

*资格预审申请文件格式

*项目建设概况

*其他材料

（三）招标控制价编制说明（如需要公布）

*项目概况

*编制依据

*编制范围

*编制方法

*其他需要说明的事项（如暂列金额、专业工程暂估价的确定依据等）

二、投标阶段文件模板

投标文件是投标人响应招标人要求，参与投标竞争的重要法律文件。

（一）投标文件

1.投标文件封面

*项目名称

*（标段名称：[若有]）

*投标文件

*招标编号：[对应招标编号]

*投标人：[投标人全称]（盖章）

*法定代表人或其委托代理人：[签字或盖章]

*