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城市市区内房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

证照/身份证号：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

证照/身份证号：

地址：

房屋基本情况：

房屋产权归属：

房屋地址：

房屋结构：

租赁面积：

起止时间：

租金支付方式：

押金：

条款：

租赁期限：甲方出租房屋，乙方承租，甲方将房屋出租给乙方使用，租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。超出期限，乙方如需继续使用，需通过协商另行签订合同。

租金：租金为人民币________元/月，乙方每月不可晚于租金支付日（_______日之前）将租金支付至甲方的[指定账户号]。如乙方逾期超过7天未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日租金金额2%）。如逾期超过15天，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。

押金：乙方需在签订合同时支付押金人民币________元，如无违约行为，押金于合同履行期满后可全额退还。如乙方违反相关条款，则甲方有权扣除相应金额作为违约金。乙方不得用押金抵扣租金。

房屋用途：乙方需按合法方式使用所租房屋，不得用于非法用途或借给第三人使用。如乙方变更房屋用途，须取得甲方书面同意。

房屋装修：乙方租赁的房屋装修须符合国家规定及甲方的相关要求。乙方在租赁期内不得进行未经甲方同意的装修、拆卸等任何改变原有结构和质量的操作。如需要改装，必须经甲方批准，并遵守国家相关法律法规及本合同条款。

违约责任：如遇乙方违约，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方赔偿因此给甲方带来的经济和名誉损失。如乙方的违约行为导致甲方需要解除合同的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。如乙方终止合同，甲方有权扣除相应金额的押金并收取违约金。

合同终止：租赁期限届满，乙方应当在合同规定的时间内主动返还房屋，户内物品和财产。乙方若需续约，应在租赁期届满前30天向甲方提出申请。如乙方未按要求返还房屋，甲方有权要求乙方按照市场租金支付相应的房租，并追究乙方的法律责任。

纠纷解决：本协议如出现争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，则可向市场监督管理部门或仲裁机构申请仲裁。甲乙双方均同意接受仲裁结果，其裁决是终局的。

其他：本合同未约定事项，或约定不明确的事项，均可由甲乙双方协商解决，并作出书面协议。

合同生效：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有法律效力，自签订之日起生效。

甲方（出租方）签字：

日期：

乙方（承租方）签字：

日期：

备注：合同需经过公证后生效。